Re: [討論]台灣投資客vs民初大陸地主

[aitt (關關難過關關過(M))]

※ 引述《sealoe (YoY)》之銘言：
: ※ 引述《a2032016 (右京)》之銘言：


我沒說房價不能漲..如果是溫和上漲倒也罷.所得增加.房價上漲也很正常
可問題是現在所得比91年低.北市房價卻比當時漲了80-100%..
就連北縣也漲60%以上.如果是北市房價貴就算了.問題北縣也不友善啊.
現在連南勢角附近500m.一坪都有成交40多萬記錄.民國91年時.古亭站出口旁邊
一坪也不用40萬.你不覺得很誇張嗎? 房價完全與所得背道而馳.
重點是馬總統還說高房價沒什麼不好.你難道不會覺得很憤慨嗎?

食衣住行育樂是根本.可問題是房價大漲後.讓你為了住需要緊縮其他五項東西
讓你要常吃泡麵..久久才能換新衣.出門不敢開車搭計程車...不敢隨便出國旅遊
甚至不敢生小孩.你不覺得怨嗎? 好死不死.房價如果崩盤.倒楣的不是建商.銀行
因為政府會救.反倒是你還會丟掉工作.因為到時後失業率會是現在的兩倍多


: 我想請教兄臺, 除了"台北"和各縣市的精華區
: 哪裡是過高的?
: 你知道建屋也要建材成本嗎? 一棟60坪以上透天, 建材成本500萬以上很常見
: 但是就算是在"中壢", 只要不是在市中心,
: 也可以找到500萬以下的, 換言之地根本不算你的錢, 妳要我馬上可以調一間給妳
: 明天就簽約, 更遑論一些比較偏遠的地區, 自己蓋屋都比買成屋貴上許多.
: (因為建商一蓋就跌, 誇張點的是兩年跌幅達到400萬, 連殼都虧掉)
: 這些房屋數量上並不少, 尤其是中南部, 就算是桃園新竹等區域,
: 妳只要多開10分鐘車, 要便宜屋並非沒有.
: 我想請問, 在你的想法中這種屋要賣多少? 建商連水泥鋼筋的錢都要賠給妳?
: 房屋貴? 根本不是事實, 應該說是"精華區"房屋貴, 你硬要買台北市中心,
: 然後叫貴? 說這地方的房子超貴? 一般縣市妳為何不多開10分鐘車子,
: 去買不到1/2價格的區域?(台北地區不討論, 我認同台北過高)
: 台灣的房價"除了精華區"根本上很低, 會覺得房價貴只有兩種原因
: 1.你硬要選精華地段房屋, 硬要選豪宅建案
: 2.妳根本賺的錢太少. 連別人蓋屋的水泥鋼筋的錢都付不起
: 台灣的精華區房價貴我一點都不否認, 但是其他地方呢?
: 多的是便宜的房子

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 111.248.12.171
推 plamarshall:有沒有人要統計一下這位a仁兄發過多
→ plamarshall:少篇跟這篇一樣內容的文章？
→ bibo9901:你完全沒有新的料 roxin的文章你也不回
推 Chest:#1Bdau57V，同樣的東西再貼一次而已
→ bibo9901:老實說 整個虛掉...
→ plamarshall:邏輯跳躍成這樣還可以一發再發？呵
推 downtoearth:所以我說他很乖，只能照我說的做
→ downtoearth:吃定了他只能發這種文