Re: [金錢] 一層5套房，電費5元合理嗎？

[mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)]

: 推 Altayana:獨立電表的話一個人一個月根本用不到那麼多電哪來的虧?    06/26 00:59
: → Altayana:之前已經有新聞可以檢舉了~別再當弱勢房客!我看過收5元一  06/26 01:00
: → Altayana:期每間房都繳到兩千多塊房東不知道賺多少了...            06/26 01:01

獨立電錶不是台電表，一個人一個月用不了多少，那5個人呢？....


台電電費試算
http://www.taipower.com.tw/content/q_service/q_service01.aspx?NType=4#

如果一度5元，每間一期(2個月)繳2000，每間一期用電是400度。
如果5間共用一個台電表，該期房客電錶用電的總度數為2000度，
房東共可收10000元

以非夏季用電來算，2000度，台電收費7667元。電單價為3.83元

以  夏季用電來算，2000度，台電收費9137元。電單價為4.57元

以上均為0公電費


如果房客是每間單月繳2000元電費，那每月用電400度，每期800度，5間4000度
房東共可收20000元


以非夏季用電來算，2000度，台電收費18227元。 電單價為4.56元

以  夏季用電來算，4000度，台電收費22557元。 電單價為5.64元

這還是0公電的。


事實上有包公電，房客越會用，房東一度5元賠的可能性越大，
抓5元房客一期繳2000多元，房東還能"賺"？ 我還蠻懷疑的



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.179.89
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1403761324.A.57F.html
推 guojj:嗯  真的是用越多房東越有可能虧 還有公電的度數要加上去
→ guojj:有在開冷氣  一期用到400度還蠻正常的
→ guojj:還有電熱水器也很耗電
推 Altayana:一期交2000多當然是加上公電房東也不是白癡會賠他還這樣
→ Altayana:算嗎?
零公電的意思是房東沒有提供任何公電用品，像飲水機之類的
像原po這樣房東有提供公電用品，只收一度5元，沒收公電電費
那更容易賠的

假設飲水機抓兩個月120度，

房客用電1880度 + 飲水機120度 = 2000度

1880*5＝9400

上面第一例算出來可收取10000，9400還更少



我去翻了你之前的文章，你那種是公電按個人用電收取吧，
公電還包含大的儲熱式熱水器，在怎麼樣電也是被熱水器燒掉的，
台電拿走了累進的電費，你不是白癡，怎麼不會去找台電要合理的電費？


※ 編輯: mimily0504 (61.230.179.89), 06/26/2014 14:41:53
推 spmark:我也真心建議A不要當弱勢房客，去租獨立門牌的就好
→ spmark:這種私人電錶的會賺到你的錢，別租！
→ spmark:也鼓勵房東都比照台電計費方式收電費，免得被告
→ spmark:其他東西都不用提供，讓房客自己去申請就好，比照獨立門牌
→ spmark:水表的基本費就當房客服務就好，幫房客省點小錢
→ spmark:讓房客自己去申請網路每個月超過500，第四台每個月500
→ spmark:讓房客自己去煮自來水或自己去買淨水設備或自己去買水
→ spmark:提供開飲機是盤子中的盤子
→ spmark:有管理費的就讓房客用人頭去分攤，使用者付費，超合理der
推 opal:我覺得住慣獨立門牌的對分租套房電費會有疑問是正常的，因為
→ opal:雖然獨立門牌雜費多，但算是清清楚楚知道自己花在哪裡，這種
→ opal:一度電5元房東又不給看帳單難免會不太習慣
→ mimily0504:說真的，房客也不是笨蛋，為什麼不租獨立門牌的？ 因為
→ mimily0504:獨立門牌的怎麼看房租+雜費都更貴。只好租分租的，但又
→ mimily0504:嫌費用不透明。 有一好沒兩好，要哪一好，自己可以選擇
→ mimily0504:台北還不至於沒獨立門牌套房出租。
推 Melvin4041:5元以上房東都會賺，分拆數個電錶不就解決
→ rick6304:東西多公電自然高 但這些東西多的是早就加在房租裡了
→ rick6304:我現在也住五元 不過想想還是繼續住 畢竟方便就好 被貴到
→ rick6304:也合理 但要說房東佛心也沒辦法 不過就雙方都接受的價格
推 spmark:所以我說，電價單價下調，房租就上調，看房客要不要阿
→ Altayana:我不是白癡所以我不租一度5元的老話一句會賠房東不會這
→ Altayana:樣算~賺少跟賠是不一樣的境界好嗎?
推 spmark:那是你沒看過「電費賠錢」的房東，好嗎？
→ mimily0504:不是廢話嗎？ 不然最近幾年怎麼會從4元5元一直漲到7元
→ mimily0504:都有 還不是台電漲價，不漲就等著賠
→ mimily0504:不知道賺多少跟賺少也不一樣啊 自以為賺很大咧
→ spmark:我房東就是電費賠錢的房東阿，一度收5塊，帳單都6000度up
→ spmark:你覺得以現在的電價我房東要賠多少錢
→ spmark:還包公電喔，公電包含了烘衣機和飲水機這兩個吃電怪獸
→ spmark:公電每兩個月是1000度左右，一度5元還不是賠很大
推 KY1998:我如果是房東烘衣機一定用投幣式，不這樣做一定會有人浪費
→ mimily0504:洗衣機就怕怕啦。 不理解一個人住每天都要洗衣服...
→ nutype77:真的常遇到不收錢的洗衣機,一個人住,洗衣每天洗3次