[房客] 房客直接說要用押金抵房租怎麼辦

[Workforme (目標當個業績轉機股)]

我常買飲料的老闆娘說的

她的案例

上班族的房客常常拖個三五天才交房租

管理費 租車位的錢好像都沒交

但是房子在桃園 她在新竹 沒辦法常常跑去當面催繳

房客又電話不接 line不回的

打電話給房客家人 家人也是一副那是你的事情的樣子

這個月房客就擺明了要用押金抵房租 所以房租也沒交了

請問這種有解嗎？還是只能一直催繳 催到房客煩？


我記得好像押金沒抵完前是不能趕人走？

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→ sichi:直接寄存證信函  告知此月將以押金扣抵租金  鑒於其過往拖繳
→ sichi:累犯  下個月將不讓他續租  請他於某年某月某日幾點前清空
→ sichi:私人物品及垃圾後搬離  並應聯繫房東最後到場點收屋況等
→ sichi:若時間到了未清除完畢  將依法律途徑要求賠償  等等等
→ sichi:若他租約未到期  就要求他補齊押金  否則就是違約要求搬離
→ mimily0504:押金扣完還欠兩個月才能終止租約，太遠沒辦法管理，
→ mimily0504:一個方法交給物業公司管理，另一個方法去公證租約，多
→ mimily0504:的什麼所得稅房屋稅土地稅，就當給物業公司的錢吧
→ mimily0504:如果房客欠租就拿他沒辦法，感覺很頭疼，房子還是賣一
→ mimily0504:賣吧，租屋投報率並不好的
→ Workforme:謝謝 :) 我有去買飲料再去跟老闆娘說