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昨天跟房東說我不打算續約所以合約到期時我會搬走 但是他卻說合約上有寫未提前告知要扣押金 也跟我說了哪一條 但是我怎麼看都跟合約到期無關阿 他叫我看合約上面寫的這條 "乙方欲提前終止契約,應於貳個月前通知甲方,如未提前通知甲方得以沒收押金" 甲方=房東 乙方=房客 但是我跟他的合約是到今年1月20號,不應該算提前終止契約吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.91.185 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1421157568.A.DF4.html
wujiarong: 不算,請自備錄音 01/13 23:49
Noel7788: 合約到期不續租未提前,一般應該是不扣押金吧。若真的 01/14 11:51
Noel7788: 關心的房東,到期前兩個月就該自己問了。 01/14 11:51
Noel7788: 建議原po快點仔細閱讀當初的合約吧 01/14 11:51
bluesincere: 哈哈哈~~~這房東真無言~~~~~~那你等1月20告訴他就好 01/14 16:56
ru899: 房東很扯 提前解約四個字看不懂?需要請警員導讀嗎 01/14 21:01
sandiato: 樓上,民事紛爭警察不會介入,除非原po告他侵占 01/14 21:17
tianfung: 我也覺得很扯 我大概1月21號之後直接告他吧 01/14 21:47
tianfung: 只是不知道要不要寄存證信函 01/14 21:48
tianfung: 只是他有談到如果兩個月有人來承租的話 01/14 21:55
tianfung: 他會退我押金 01/14 21:55
tianfung: 所以在想說要等兩個月再說還是直接告 因為走法院麻煩 01/14 21:56
asd9: 和他說如他硬扣押金就要告,他就會退還給你了吧 01/15 08:52
GoalBased: 當他的面,拿電話說你要叫警察來調解就好啦 01/15 12:14
Typebrook: 你是合約期滿而非提前終止,再和房東解釋一番吧 01/15 13:29
tianfung: 我也不是不想解釋,但他就這樣弄得我也懶得解釋= = 01/15 23:12
tianfung: 我也覺得在談下去沒解果,所以想找第三方有公權力的= = 01/15 23:13
tianfung: 我有打電話給1950 消保官,只是消保官說沒辦法管這個 01/15 23:14
tianfung: 消保官只能在有企業存在的時候才能介入 01/15 23:15
tianfung: 然後跟消保官稍微談了一下,他也說扣押金不合理= = 01/15 23:17
nazuco: 準備錄音或錄影,房東硬扣押金可適用民法不當得利告他 01/16 11:51
nazuco: 不過建議雙方在場時可先找警察來解釋,通報有糾紛即可 01/16 11:52
nazuco: 通常法院也不會讓你直接提告,會要你先去區公所申請調解啦 01/16 11:54
aikidou: 不管兩個月後有沒有人來租,都應該退你押金喔~ 01/25 13:36