[合約]房東不承認合約續約

[watermelon30 (西瓜)]

與房東合約糾紛原因如下：

103年簽訂紙本合約，104年合約快到期時房東請管理員轉達

我是否要續約，若有與他聯絡，之後我立即傳一封簡訊表明

要續約，若要簽訂合約可放在管理室我再過去簽約(房東很忙

我們都是這樣透過第三者簽約)

之後房東沒說甚麼每個月直接寄一份繳款單要我繳房租

但管理員那沒收到另一份合約，中間過程中我還有與房東談到

房屋修葺漏水問題...等等，房東也沒說要再簽一份紙本合約

因為我簡訊回覆內容都還留著，就以此當合約


今年房東突然透過第三者告知要漲房租，心想房子住習慣了

不想搬，就讓房東漲，就一口答應了

但對方又說要提前重新簽訂合約調漲!!!

因此跟對方說房租還沒到期?!不能這樣

房東說他不承認之前的簡訊合約，雙方爭吵一下後決定各退一步

只提前1個月重簽合約(原本要提前2個月)

原本事情到此結束要簽訂合約了

因為房東答應我可以報稅，所以跟他要身分證影本(有告知他國稅局要看房東身分證字號)

因為簽約要透過第三者，再加上之前爭執，有點害怕請他提供確認房屋所有權人資料

然後我跟公司排假約時間簽約

但房東直接回傳說不給，不然你就馬上搬走，不要這樣刁難他

我回說有這樣欺負人的嗎?都已經答應要簽約了,也跟公司排假了

他才回我說房子是他用公司名義買的不用他的身分證字號

還回我說弄清楚再來跟他說

我立刻簡訊告知他說：謝謝你告訴我這些，但我不知道那是你公司的名下

你沒說，你委託的第三者也沒說，只一味的要我搬家，我覺得我比較像被刁難

房東沒回我~

但我想他鐵了心要我在月底前搬走


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.59.187
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→ sichi: 簡訊有保留的話  就是原本的1年合約在續  房東違約喔
→ sichi: 若管理室願意協助作證  就大膽的跟房東說吧
有跟房東說簡訊我都還留著，但他說他不承認就是不承認，叫我別跟他說這件事
※ 編輯: watermelon30 (114.33.59.187), 08/18/2015 01:13:09
推 fressh: 只有發出訊息 沒有收到訊息 你要怎麼舉證他有看？
→ fressh: 只有單方面續約 沒有合意續約
因為當初房東請管理員詢問，若我願意續約再告知房東~因此我傳簡訊回復答應續約
※ 編輯: watermelon30 (27.246.217.26), 08/18/2015 02:51:51
→ fressh: 管理員願意作證嗎？（你要幫他找工作？）
→ fressh: 除非房東有回傳簡訊說同意續約，不然只有單方面續約，你無
→ fressh: 法舉證出合意續約
推 Misako: 我是覺得搬走了啦，他也不想讓你住了，你再住頂多也是一年
→ Misako: ，這一年他要是給你擺爛有事都不處理你豈不是花錢多受氣？
→ Misako: 還不如趁現在看看房子然後跟房東提現在農曆七月等下個月過
→ Misako: 去再搬