[房東] 租客搬走了 卻還在領租屋補助

[urmyqueen (隨心所欲)]

上一租客於去年五月就搬走了

(原來應該是我家人該定期去收租金 結果都沒做到 甚至有沒有付錢都不曉得

最後此租客 未告知離開 把所有垃圾都丟在家中 讓我們自己清理

沙發都壞了 門被煙薰黑 不堪入目

連神明都留著 害我們只好自己請人來請神明走 花了一筆錢.....)


今年初我和老公搬進來

最近想申請為自用住宅

結果稅務局承辦人員打來告知無法申請

可能有二原因

一是我們有公證租他們 租到今年底

二是他目前還在申請租屋補助

後來承辦小姐幫忙查到是第二個原因!!~~

(應該是從都稅局or租稅局?)

此租客還在領取租屋補助

所以無法讓我們申請自用

萬一9/22前 無法解決的話 還必須再付五倍的地價租

自用400  租人2100..

但是承辦的小姐需要我們自己問國稅局該怎麼處理

但我下班國稅局也下班了

不知道有沒有前輩知道這種情況該怎麼辦的?

能夠讓我先有個心理準備

遇到這種租客實在是很無奈


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.178.211
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1440516732.A.C04.html
→ mimily0504: 上班時間打去問吧。 有公證提前解約還要再公證『租約
→ mimily0504: 終止』才不會被扣所得稅。 如果你房客是不告而別，沒
→ mimily0504: 繳租，沒點交，應該照民法欠租兩期終止租約，然後拿
→ mimily0504: 公證書去申請強制執行吧。 如果只是默默的把東西清掉
→ mimily0504: 國稅局那邊不知道你的租約終止了。 跑掉沒辦法再公證
→ mimily0504: 要問一下國稅局要提出哪些證明吧。
謝謝前輩回覆 剛剛看您的解說 發現自己心急沒打清楚
後來承辦小姐幫我查到 是第二項 他仍在領補助
因為我上班公司禁止撥打/接聽電話.......>"<
所以我剛剛先EMAIL給國稅局+戶政事務所 確認了
現在似乎只能先等他們回覆看看了
感謝!
※ 編輯: urmyqueen (36.235.178.211), 08/26/2015 01:01:14
→ mimily0504: 不過去年5月的事了....懶得處理就等到年底在改自用
→ mimily0504: 多花錢也沒辦法了
先前我爸爸一直沒處理
現在因為我搬進來了 只好接手了
趁現在還有時間 至9/22
不想再多花一筆了
網路查到 這樣租客一直持續領錢也很奇怪
還是想趕快解決比較好
唉~~
※ 編輯: urmyqueen (36.235.178.211), 08/26/2015 01:02:51
→ mimily0504: 不會奇怪啊 政府要發錢給他，他不拿白不拿啊 XD
→ sichi: 上班不能打接電話  是不會請假處理嗎  拖很久比較好囉?
→ sichi: 該租客不是不能繼續請領補助  而是不能以你家地址去請領
→ sichi: 租約上應該都有相關聯繫方式  存證信函什麼的該發就發
推 a091316104: 有夠扯的遭遇 房東乖乖照法規走  租客可不吃這一套!!
推 windsson: 查好資料請假去辦理吧~省下來的錢比薪水高吧
推 tmckl0805: 希望能順利解決
推 coldone: 國稅局看承辦人吧?認定都是自由心證的,有的承辦人不食人
→ coldone: 間煙火,要求看水電帳單,還會說你又不是0元,怎麼證明房客
→ coldone: 已經搬走了?完全沒理解到水電本來就有基本費不說,馬達抽
→ coldone: 水也要電,如果是大廈社區還有不同的公電分攤方式,帳單看
→ coldone: 不懂,就來誣賴你一定有出租,然後把你祖宗八代都一起追稅