→ gwen31337: 要求保證人非常合理 重點是你又不想繼續當保證人 08/27 22:35
→ gwen31337: 老實講你朋友的要求也不是很合理 08/27 22:35
→ gwen31337: 住一個人就一把鑰匙跟磁扣 多給房東可以不答應 08/27 22:36
→ gwen31337: 因為誰知道你會把第二副給誰 房東因為你是一個人才租 08/27 22:37
→ gwen31337: 不是說給房租所有要求房東都要答應 08/27 22:38
→ gwen31337: 如果我是房東租給外籍沒保證人不會租 08/27 22:39
→ gwen31337: 鑰匙也不可能多給 因為很多房客多拿的鑰匙就是給別人 08/27 22:40
→ sitzfleisch: 謝謝g大解釋 但現在已經續約至明年七月 房東要求四天 08/27 22:40
→ gwen31337: 一定不是親自使用 租房子不一定可以隨時帶人回去住 08/27 22:41
→ gwen31337: 因為有些房東還要考慮到其他房客安全 08/27 22:41
→ sitzfleisch: 後搬出 這樣ok嘛？房客可搬 但可不想四天後搬 該如何 08/27 22:41
→ gwen31337: 以及房間使用管理畢竟房東不可能知道房客的朋友或是家 08/27 22:42
推 EaCi: 在房東應該認為續約沒有成功吧~ 沒有保證人不租不是嗎?? 08/27 22:42
→ sitzfleisch: 自保？ 謝謝 08/27 22:42
→ gwen31337: 人個性 我覺得跟房東商量看可否多延幾天甚至一個月 08/27 22:42
→ gwen31337: 如果房東認為沒續約成功 那當然就只能如期搬出 08/27 22:43
→ gwen31337: 老實講朋友來找一定要房客下去是一種安全考量 08/27 22:44
→ sitzfleisch: 房東房客雙方已經簽名 合約中沒註明沒有保證人不租 08/27 22:44
→ gwen31337: 如果因為這種原因多拿鑰匙真的沒必要 08/27 22:44
→ sitzfleisch: 那是套房 沒有其他房客 而房東在那棟樓也只有那間 08/27 22:45
→ gwen31337: 住在一棟的也要考慮到安全性阿 08/27 22:45
→ sitzfleisch: 當然主因不是朋友 而是爸媽來時 她還需要上班啦～ 08/27 22:45
→ gwen31337: 不然的話為什麼有人要租有警衛或是管理室的房子 08/27 22:46
→ sitzfleisch: 那棟樓還有多間套房出租 但他嫌其他間家具很醜 =.= 08/27 22:46
→ gwen31337: 所以其實只要你朋友沒要多拿鑰匙找保證人就沒事了 08/27 22:47
→ sitzfleisch: 當然 但房東已經續約 但現在顯然她要違約 不是嘛？ 08/27 22:48
→ gwen31337: 而且房東不給是合理 外籍人士沒有保證人本來就很難租 08/27 22:48
→ sitzfleisch: 要求人家四天內搬出 也太過分了吧 ＠＠ 08/27 22:49
→ gwen31337: 如果說合約裡保證人那方沒簽名 續約是否有效還待討論 08/27 22:49
→ sitzfleisch: 主要是要了解 四天後不搬 房東有權力強制房客遷出嘛 08/27 22:49
→ gwen31337: 那就要看當初合約有無公證 就算沒強制力好了 08/27 22:50
→ gwen31337: 其實你們就好好跟房東商量即可 08/27 22:50
→ gwen31337: 我覺得現在會這樣比較偏向房客的問題 08/27 22:51
→ gwen31337: 重點你也有說房東把那份退回來了!!所以根本沒續約成功 08/27 22:52
推 bigdi: 怎麼覺得你在無理取鬧又霸王硬上弓 08/28 00:17
→ mimily0504: 你去生活法律版問吧 你們照房東的意思，找保人簽約 08/28 00:53
→ mimily0504: 房東有權力不續約。 08/28 00:53
→ mimily0504: 即便不能強制遷出，一般契約滿不搬的違約金2-5倍， 08/28 00:55
→ mimily0504: 而且不滿一月以月計，押金和你所謂9月房租，我會以違 08/28 00:55
→ mimily0504: 金的名義收取。 08/28 00:56
推 peggy0923: 你們的問題比較大耶，感覺硬凹，但房東的確有權不租 08/29 13:48