[合約] 不給更改承租方後，又冒出新問題！

[evakao50 (哇哩咧~~)]

今天早上傳簡訊給房客，告知他已經違約，最晚21號將租金匯入，不然請他離開！

但是沒想到房客居然回了一個讓我啼笑皆非的簡訊！！

他說他在之前就有跟我反應說住家環境很吵，我都不處理，連仲介也不幫他(仲介是我朋友，完全沒收服務費！！)管委會也不理他！！

我有去管委會了解，在他上方的鄰居已經被他投訴很多很多次，所以為了社區安寧，也加裝了隔音設備。

管委會也說如果真的打擾到我的房客，也請房客報警請公權力介入。他也不要！！

所以…我違約了？？！！

還說當初仲介有跟他簽一個合約，就是如果他真的住不習慣，就只承租半年，但是需配合仲介帶看，幫我尋找新租客！！


我從頭到尾沒看到這張合約，我只跟他說一切按照我跟他所簽訂的合約進行。

這樣他也說我違約！！！

我不知道是他沒常識，還是我眼睛有問題…因為我真的沒看到他所說的條文呀！



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.25.157
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→ mimily0504: 這在跟你裝肖耶，不用管他，剛開始扯你不讓他改契約
→ mimily0504: 現在又在扯很吵住不慣啥的，反正就是在拖。 如果你的
→ mimily0504: 押金收兩個月，最多也只能讓他住到10月初，剩下要扣水
→ mimily0504: 電費。 http://blog.udn.com/frankbetty/article
→ mimily0504: 上面的部落格有很多資訊可以參考。 法院也可以去逛逛
→ mimily0504: 有很多範本可以參考。
→ evakao50: 好的!謝謝m大
→ chilama: 不要姑息!!給自己設一個停損點!!
→ mimily0504: 尋找新房客我都很擔心左手租右手，其實都是同一票欠
→ mimily0504: 租人
→ mimily0504: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1442664298.A.39C.html
推 OverRaven: 反正押金扣到0就送客了
→ OverRaven: 要注意電費水費 別讓房客留一屁股債
推 tokirthing: 不用談了，這種不用考慮直接請他走
→ evakao50: 唉..我也想叫他走呀..但是他目前裝死不回應!不接電話
他現在就是完全不回應,不接電話也不回簡訊.想好好談也沒辦法.
※ 編輯: evakao50 (111.250.28.144), 09/22/2015 14:45:04
推 minihouse: 照你們簽的合約走,告訴他再不回應就是法院見