[房東] 想請房客離開該怎麼做

[shinyimayday (polly)]

大家好第一次在這個版上發文
如有不完善的地方還請多包含
p.s前幾天有po在女版但是還是不知道該怎麼做比較好
所以想問這裡的大家

(以下開始)

一開始有個女生打電話來說要租房子，隔天即立馬約看房子，
看完後跟對方要身份證件，對方說她的證件遺失了需要再三四天補辦
我媽看她對方一個女生很可憐，就先答應租給她，請她過幾天補身份證，
錢的部份房租一個月一萬，押金兩個月，所以第一個月要先付三萬，
對方說身上只有一萬元，所以先付一個月，對方說她妹妹會再匯錢過來，
對方說要買二手電視(2500元)，所以那天先收7500元，(合約書上有寫房間包含電視)，
合約雙方有簽，但是因對方還沒付齊錢所以合約先押在我媽那邊。

簽合約時並未發現有對方有奇怪的地方。

過幾天後，對方妹妹有匯錢來，但是有傳簡訊給我媽說如果我姐姐(房客)要拿押金的錢，
不要給她。收到錢的隔天我媽打給對方說要帶合約過去，沒想到對方真的跟我媽要押
一萬元!說下個月再一起連房租一起付，對方一直說當初合約是這樣寫的，(可是合約
沒寫押金金額)再加上對方妹妹說錢不要給姐姐(那個房客)，原本我媽想說請他簽借據再給
她，但是對方不肯所以就沒給她錢和合約書。而且我媽想進房間看她買的電視，對方居然
不給我媽進房還講一堆無關的話，且說話反反覆覆還跟我媽說她懷孕(啥!簽約時不用說的!)

我媽有聯絡對方家人，妹妹說她在國外，爸爸說一個小時候會打來就再也沒下文……。

且管理員說那個房客有時半夜會衣衫不整(裸體)站在門口，且說話反覆無常。

現在我媽不想租給她了，怕她一個人在房間會出事，想說把全部的錢退給她請她離開，
對方卻說這是她的房子她不肯走……。下午打電話說蓮蓬頭壞了，我媽想說可以進去幫她換
對方卻不肯讓我媽進房，不知道對方在房間幹麻……。

現在只要講到身份證對方就會大吼，而且一直叫我媽給她合約書，
但是我媽不想再租給她，對方又不肯走，該怎麼辦呢?

2.對方有影響其他租戶的舉動，算是他違約嗎?

3.可以請警察來嗎?在警察職務的範圍嗎?

4.若是算了給他合約，對方不給身份證，又不給我媽進房間，未來怎麼抄電錶等

5.一個孕婦家人都不管了，到底要怎麼請她離開啦!!!!



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→ sichi: 搞不好沒懷孕啊  找不到台灣的就只好找妹妹  請他們一定要
→ sichi: 來  然後詢問警方有沒有處理過類似的  要找甚麼衛生或社福
→ sichi: 單位陪同之類  應該是要先強制就醫  她家人不出現  反正警
→ sichi: 方介入又有健保卡  應該能查到其家人  之後應該就ok了
推 tingkalin: 合約書不要給!
→ mimily0504: 跟警察說你家有不明人士 請他來盤查好了. 契約不給,
→ mimily0504: 東西也不要修. 就說妳們沒跟她完成簽約.
→ mimily0504: 有網路就切她網路, 她跟你們抗議就說壞了. 請她搬走
→ ghjkl2222424: 報警說鄰居在大吼大叫，妳很擔心他們就會過來盤查了