[房東] 關於熱水器問題

[jamiro0000 (jami)]

有幾個問題想要詢問大家的意見

昨天晚上熱水器壞了,打電話給房東

房東一直堅持說換電池就好了,但熱水器就不是換電池的

是插電的那種

後來講一講,他就生氣說不然你們明天款一款搬出去這樣

後來是講好說今天他請人來看


結果今天他帶師傅來看

師傅檢查是說因為人為因素(火開太大)才導致熱水器壞掉

房東的意思是說這樣是我們用壞的,換新的他可以出一半


但我的疑問是

1.人為因素(火開太大)
這個我有點無法理解,因為熱水器旋鈕不就是這樣

我會去把他轉到爆表嗎?而且我們都只開到中間而已

房東租屋前也沒有先溝通,這樣子也算是我們的人為因素?


2.換新的熱水器出一半
連續上一個問題,若不是人為因素

我們房客有需要出這一半的錢嗎?

3.合約有簽訂到熱水器是房東附家具的一部分
這樣的話,是不是壞掉就是要房東處理

不好意思,再麻煩有經驗的大大幫忙解答

謝謝

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推 jimmy61008: 家裡也是那種熱水器，似乎不能一打開就轉到一半，你
→ jimmy61008: 應該問師傅你打開的方式會不會造成熱水器壞掉。
推 badmanytc: 題外話，這波補助中也有熱水氣喔~
推 w00002577: 租期到時 請房東熱水器切一半給你帶走
推 spmark: 房東不懂，所以要找專業的判定是否使用不當
→ spmark: 如果使用不當，弄壞的本來就該賠
→ spmark: 重點在於，判定是否使用不當的人是否公正專業