[房東] 請問加鐵鍊算侵入住宅嗎？？

[kevin700904 (休息是因為 看不到路 ><)]

板上朋友好

因租客是位有燥鬱症的患者，不肯就醫

發做時大吼叫常吵到整個社區

經社區居民不斷跟我投訴，也報警，里長處理了

目前合約到3/31,且我們合約有明定不得妨害社區安寧，他明顯吵到整個社區了

也寄存證信請他一月底搬家

請問如果他到時不搬，我可以尋求何法律途徑解決？

如果在門鎖外加一道鐵鍊讓他無法進入，這樣算侵入住宅嗎？？

拜託有經驗的房東指點迷津，快被弄瘋了@@

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→ kevin700904: Ps,合約未公證
→ stevenjobs: 強制罪喔 換鎖或是加鐵鍊都是強制
→ stevenjobs: 建議合約到期前 先用軟的 用情用理 讓他準時搬離
→ sichi: 存證信函有雙掛號嗎?  到時候他可以強硬辯稱沒收到咧  社區
→ sichi: 安寧就想辦法錄下影音  他1月底搬的話是你違約  他3月底沒
→ sichi: 搬的話  可以查一下怎樣強制執行搬離
→ mimily0504: 存證信就是雙掛號，對方簽收，郵局會寄給你回執聯，
→ mimily0504: 所以要準備回郵信封給郵局(寄回執是平信)
→ mimily0504: 不管是契約到期搬離，還是你1月底要他搬離，對方不搬
→ mimily0504: 都是要提民事訴訟，要對方返還房屋。 但是你加鐵鍊是
→ mimily0504: 強制罪，是犯刑法的。  房東有報警找里長來處理，也有
→ mimily0504: 以對方妨礙鄰居安寧解約，那就有盡到責任了，沒必要
→ mimily0504: 為了驅離房客犯上刑事罪。
→ mimily0504: 今天剛好有類似的新聞，房東被起訴妨害自由，自己搜尋
→ mimily0504: 參考吧
推 badmanytc: 寄雙掛號郵局會給你一張單子填寫，對方收到郵差在單子
→ badmanytc: 蓋章後就會寄回給你，不用附回郵信封的。