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各位好 爸媽靠收租過活,但房客積欠房租長達8個月 而且房客破壞了不少室內裝潢 只能說慘 對方之前有說簽本票還債,但簽的5張票 皆已跳票,還說要用客票還債,還是沒錢。 現在租約於4月20日已到期了 我方已沒有意願續約 於是寄了存證信涵 但對方好像打算拒收 想問有人知道後續的正確步驟與流程嗎? 我應該怎麼做? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.246.133 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1461631953.A.475.html
spmark: 去問問法律諮詢可能較好 04/26 13:01
Workforme: 出租最怕碰到奧客 希望原PO之後能補上處理細節跟結果 04/26 13:48
Workforme: 給版友們參考 謝謝 04/26 13:49
rrowl: 法院提告.一審8個月內會判.判你嬴了才能強制搬遷..至於房租 04/27 00:31
rrowl: 法院會判決.確定判決後會拿到債權憑證.那拿不拿的到錢就不 04/27 00:32
rrowl: 保證.法院只管發債權憑證.你在想辦法去要............ 04/27 00:32
mimily0504: 沒公證繳錢給政府(公證費用、非自住房屋稅、地價稅、 04/27 01:13
mimily0504: 所得稅)就得向法院提告,訴請反還房屋和積欠租金等費 04/27 01:14
mimily0504: 用,打贏拿判決書去申請。嫌流程太久,以後租人看是挑 04/27 01:15
mimily0504: 房客注意點,還是去公證比較省事,至少可以省半年左右 04/27 01:16