Re: [房東] 二房東過世後的押金退還問題?

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※ 引述《miyahaha (咪押呵呵)》之銘言：
: 去年七月開始簽約租屋兩個月後，房東意外過世
: 而後接手的是房仲，這時才知道房東非真正的房東!!
: 租約沒換，房仲也未提押金，之後租金續繳給代理的房仲
: 現在即將租約期滿，我跟房仲提不續約，
: 房仲和屋主卻不退押金，說他們沒有拿到房東的押金跟租金
: 叫我應該找房東家人拿!
: 這時我才知道房東是二房東!!當初和房東簽約，我們完全不知情
: 請問我該怎麼辦？找房東家人討押金嗎？
押金不就是怕妳不繳房租或弄壞家具的時候用的嗎？
既然如此，押金是二房東的，理所當然家電家具也是二房東的嘍？

: 若房東家人不退押金，我該怎麼處理？直接提告嗎
如果是我的話，就會跟房東說：好吧，那就算了，只是租約以外的東西我會通通搬走
，如果你有想要留下的東西再跟我說，我再考慮要多少錢賣給你，像是水龍頭蓮蓬頭
、冷氣遙控器、桌子椅子、吊扇電燈、阿...好像電視機洗衣機也沒寫在租約裡。

這些東西賣一賣多少也拿得回來吧？

房東要提告？請先舉證這些東西是你買的，不是我買的，謝謝。

: (聽說房東和屋主有借貸糾紛，也擔心房東家人拋棄繼承...)
: 謝謝大家....!!

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推 spmark: 押金是保障房屋和家具的，不是保障租金的
→ spmark: 家具家電不一定是二房東的，可能是原屋主的，沒人知道
→ spmark: 問題出在二房東，拿別人的東西去出租
→ spmark: 跟二房東租房子本來就毫無保障了
→ spmark: 所以租屋時一定要確認簽約對象是不是屋主，或有授權
→ petguy: 講話有法律依據?