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各位好,目前我是一位學生二房東的身分 要說到為什麼會當個二房東 主要是因為以前碰到的二房東太惡劣,讓我興起乾脆自己來的念頭 理所當然地從其他房客的房租中多增一點,畢竟我有責任擔負的風險在 當然,房租還是比其他來得便宜 最近快到大學期末,要是要換房的季節 想請問各位,該如何才容易把房子租出去? 目前來看房的房客有反應幾個問題 1.距離遠 這也是房租比較便宜的原因,不過家門口有UBKIE,也有公車 而且說遠,也差不多是3~5分鐘的路程 2.比較髒亂 畢竟比較老舊點的公寓,有些部分還是很難清理乾淨 但是整體來說還算整齊,也有在定期打掃 也有一部分原因是房客使用習慣的問題 快要到續約情況了,租屋廣告也放了1個月 不想再胃痛下去,想請問各位是否有好方法或是主意可以幫助在下? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.197.80 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1464278308.A.A33.html
mimily0504: 廣告放哪? 我自己感覺租屋網只有591和好房網稍微有瀏 05/27 01:18
muabc: 請問有徵求過原房東的同意當二房東嗎? 05/27 01:18
muabc: 如果沒有的話是違法的喔!要小心! 05/27 01:18
mimily0504: 覽率,其他就不用花時間刊了,手機瀏覽比電腦瀏覽多 05/27 01:19
ppgame: 主要刊在學校FB和 05/27 01:20
ppgame: 二房東有經過房東同意,不用擔心 05/27 01:20
mimily0504: 3-4倍吧,照片要在手機上能吸引人來看,房子的優點要 05/27 01:20
mimily0504: 寫清楚,如果你不是一度5元的,寫便宜的水電費讓人參 05/27 01:21
mimily0504: 考之類的,另外你沒有房客沒入住時的照片嗎? 我覺得 05/27 01:21
mimily0504: 你po的照片好像被轟炸過的房間。 地方版也可以po看看 05/27 01:22
mimily0504: 或者臉書是否有學校的社團能廣告之類 05/27 01:23
mimily0504: 我po ptt和591打電話來的比率是1:5,我po的還是最便 05/27 01:24
mimily0504: 宜的200元,這種會被買手機置頂的租屋廣告壓到好幾頁 05/27 01:25
mimily0504: 後,找累了就懶得在繼續看了,有些我覺得置頂也沒用 05/27 01:26
ppgame: 水電費是直接按照帳單下去分,至於實在很難生出沒有房客 05/27 01:26
ppgame: 的照片,因為每次都是無縫接軌,要是有空出一個月反而難 05/27 01:26
mimily0504: 照片太醜、租金太貴,用條件篩選會直接被刪掉 05/27 01:27
bingreen: 把你的優點直接描述出來,吸引看屋;同學之間也可以問 05/27 06:51
bingreen: 問。然後髒亂可以請專人打掃;有cp值超高的( 05/27 06:51
bingreen: 高雄);掃一次公共場所200元。不過……生活習慣是最大 05/27 06:51
bingreen: 的衝突……… 05/27 06:51
pajero: 出租首重花錢,花時間裝飾 05/27 11:38
dodonpachi: 先整理乾淨.... 05/27 11:40
dodonpachi: 若讓人來看到乾屎之類的 誰會想租 05/27 11:40
lalabb: 先整理乾淨+1 05/28 10:37
Cyoan: 屋況漂亮或租金便宜 請選擇 05/31 20:43