推 shyangyun: 1&7:必需 沒有我絕對不租 06/12 20:21
原來有人很重視獨立洗衣機
推 pinknaughty: 123必需 06/12 20:41
了解
推 Darkword1987: 冷氣幾乎沒在吹也太強... 06/12 20:41
→ Darkword1987: 1+3 06/12 20:42
你自備電視是吧，還是lcd可以接？
真的，但可能是因為我那間房沒有被樓擋住，所以通風很好
推 nellylog: 123 06/12 20:47
又1個123
※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/12/2016 20:54:50
※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/12/2016 20:56:36
推 focte: 不知道你洗衣機和電視是打算買新的還是舊的 新的大概一項每 06/12 21:10
→ focte: 大概每月增加500 舊的大概300通常你說一卡皮箱入住的123都 06/12 21:12
→ focte: 要付 洗衣機要看人 有些人有點潔癖就很在意 06/12 21:12
買新和買舊也在考慮，買舊的除了省錢也環保呀 地球只有一個~~~~
推 PVZVT: 冷氣 電視基本 06/12 21:13
了解
推 infletion: 沒冷氣完全不考慮 06/12 21:16
冷氣真的重要的樣子!
推 oten: 1 9必要!!!!! 06/12 21:19
你是學生嗎
推 bingreen: 1、2、3必備 06/12 21:20
123+1
→ oten: 其他沒有還是有人會租.... 06/12 21:20
→ oten: 但如果非學生 可能還會想要電視第四台 06/12 21:21
→ oten: 冷氣沒有吹是房客想省錢.....你知道非台電開冷氣很兇 06/12 21:23
是呀，有些房客還是想省點錢吧 我之前就是這樣，
所以才想說保留幾間陽春房，房價便宜點
推 dodonpachi: 1必要 06/12 21:29
→ dodonpachi: 室外曬衣服的地方也很重要。沒有陽台至少要有曬衣場 06/12 21:30
有的，頂樓曬衣場
推 nextstar: 沒有冷氣的套房我絕對不會考慮 06/12 21:37
原來大家這麼愛吹冷氣
推 claretcider: 1237一定要的，但如果要因此加錢不會想租 06/12 22:01
補充說明一下，其實不是加錢，是沒有設備的話，會省下來給省錢的房客租
即便是房客想要增加設備，增加之後也等於附近套房的行情價這樣。。。
推 yeh996060: 1必須 沒冷氣不會考慮租 06/12 22:16
推 yeh996060: 有8.9的話會很心動 06/12 22:18
有一個超大的陽台，想切一半隔成小廚房，但也是不能做油煎炸類的操作
推 fgj7048pds: 123 06/12 22:24
123+1
推 joannabread: 1必需 沒有完全不考慮… 06/12 22:38
了解
推 wuzixu: 設定房客不吹冷氣是哪招 06/12 22:42
我本身就愛吹電風扇呀 租屋也會想省錢不開冷氣。。難道沒有這種人嗎？
→ mimily0504: 你po一篇廣告有冷氣跟沒冷氣的，就知道詢問度差多少了 06/12 22:46
都是會PO有冷氣的，但我十間套房可能會保留幾間不裝冷氣，給預算有限的房客參考
本來可能是要保留5~6間不裝冷氣，現在可能只保留2~3間吧。。。
推 imvlg: 1，9 06/12 22:52
了解
※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/12/2016 23:03:27
推 spearmint168: 上班族，沒137不租，有陽台及室內機車位加分 06/12 23:10
推 spearmint168: 非必需設施中，如果有隔音門窗也是加分。 06/12 23:21
門會全部安裝硫化銅門，舊窗應該也會一併更換吧 在考慮要不要氣密隔音窗，或一般窗
※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/12/2016 23:23:11
推 spearmint168: 看錯了，3去除~ 06/12 23:25
→ sichi: 沒住過透天 依原po說法是高級住宅區租屋族 那我要說嗎?? 06/12 23:31
→ sichi: 13必須 5看附近是否好停 7看公用的大家使用習慣 06/12 23:33
→ sichi: 8會先選擇公用 若大家使用習慣不好 才選擇獨立 9有廚房 06/12 23:34
→ sichi: 就不用飲水機 公用飲水機也要看是否依規定檢查 06/12 23:36
→ sichi: 至於多少錢 頂多500 畢竟使用要再花錢 東西也非自己的 06/12 23:38
→ sichi: 租房不開冷氣省錢 不表示就不用有冷氣的存在好嗎 06/12 23:38
感謝回覆，很實用也很客觀的資訊
我是覺得冷氣如果使用率低，室外機在外面風吹雨淋也容易壞
不如省下來 回饋給房客呀。房客如果之後要裝，我叫師父，等幾天就裝好了，也是ok呀
推 Goder5566: 1239必須，沒有的一開始就會先篩掉！4跟7有的話會加分 06/12 23:39
→ Goder5566: ，願意多花點錢租~4怕拉門壞的話可以裝一般用推拉的門@ 06/12 23:39
→ Goder5566: @ 06/12 23:39
→ Goder5566: 還有對外窗越大越好，落地窗也不錯，採光好的話第一印 06/12 23:39
→ Goder5566: 象比較好，窗戶改用氣密窗加強隔音也加分 06/12 23:39
如果是1間6坪大的空間 有一個寬5公尺的大落地窗不會太亮嗎？？
就是我4樓是原先的神明廳，落地窗還蠻新的，在考慮要不要保留..
落地窗出去有1個2坪大的陽台，陽台太大感覺浪費，衣服哪有那麼多可以曬？你覺得呢？
※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/13/2016 00:03:47
推 Goder5566: 落地窗再加窗簾就很讚了！陽台我不是很在意大小，因為 06/13 00:03
→ Goder5566: 曬衣服怕臨時下雨沒辦法收，反而會希望有遮雨棚的公用 06/13 00:03
→ Goder5566: 曬衣場可以用 06/13 00:03
推 Goder5566: 陽台可以曬私人貼身衣物就好 06/13 00:04
是呀，2坪陽台就是個浪費，想隔1坪出來，加上原本空間，就可以轉客廳或廚房
但改這樣的話，新新的落地窗就是得拆，還在評估中。。。
→ mimily0504: 冷氣不管你要不要裝建議位置和改電力負載、插座的時候 06/13 00:09
→ mimily0504: 都要考慮下去，如果你房客要用的時候才臨時要裝，大概 06/13 00:10
電力肯定是會重拉線路，還會再申請一顆電錶，四層樓10房用3顆台電電表
→ mimily0504: 就是怕夏天旺季不好叫工的問題了，還有些房客會想跟你 06/13 00:10
→ mimily0504: 要求冷氣，但不願多付房租，我碰到的是我說要＋500， 06/13 00:11
→ mimily0504: 但房客不肯，後來房客搬走是通通都裝了，省得煩心 06/13 00:12
推 yubirch: 1469 06/13 00:15
我的廁所大概只有0.7~0.8坪，暫時可能就不考慮乾溼分離
你會因為一間本來打算要租的房子，後來看到廁所沒有乾溼分離而不租嗎？
→ mimily0504: 小廚房我有考慮過，但是我還是比較偏好茶水間，可以 06/13 00:18
→ mimily0504: 用熱水、微波爐烤箱之類的，瓦斯爐、抽油煙機我覺得 06/13 00:19
→ mimily0504: 設備損耗的狀況跟使用者的習慣會有很大的問題。而且超 06/13 00:20
→ mimily0504: 怕弄了以後菜渣廚餘造成排水管線的問題。 06/13 00:21
仔細想想這部分很重要，要是房客常倒油水廚餘的話，排水管肯定卡一層厚厚的油
味道，衛生都不好，還容易長小強....感謝您的意見，小廚房選項排除！！
※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/13/2016 00:36:18
推 KY1998: 非必要設備加下去租金不止4~6k 06/13 01:16
喔真的，有房型是7-8坪，再加上去算8K+也合理
只是在591看一下好像蠻多3.5K的套房全配，再想是不是彰化市租屋供過於求了？
所以想要推出CP值高一點，環境舒服一點的套房出租
→ mimily0504: 10房建議你不要用機車停車位了 1. 佔空間 2.回家時間 06/13 01:19
→ mimily0504: 不一樣，吵到低樓層 3. 房客的安全帽、雨衣、停車位、 06/13 01:19
→ mimily0504: 移車、訪客機車....版上有些抱怨糾紛之類的，多作多煩 06/13 01:20
也不是說要特別做，1至4樓每層20坪的透天，234樓確定每層各3間房
1樓隔一間，其餘空間做茶水間、洗衣間跟停車場，停車場就是都沒有動到格局
一個空間給他們自己停這樣，怕10間套房的機車，停在巷子太多，被鄰居抗議
1樓房間可能我自己有來的時候使用吧。。。
推 shinedream: 除了4跟7其他都好需要，一般套房沒冷氣很難租出去吧 06/13 01:48
→ shinedream: 8也非必要 06/13 01:49
→ shinedream: 9也還好 06/13 01:50
→ shinedream: 所以是1.2.3.6一定要 06/13 01:51
你是不是女生？ 印象中男生好像比較不一定需要獨立陽台
推 shinedream: 對啊，女生XD，不喜歡把私人物品曬在看不到的地方 06/13 02:20
被我發現了
→ Anthonylee16: 1467 沒附冷氣 洗衣機的房子 都會直接刪去 有住過陰 06/13 02:27
→ Anthonylee16: 暗跟陽台外推封住的房子就會知道有落地窗是好事是優 06/13 02:27
→ Anthonylee16: 點 通風採光都會好很多 人也會有精神些 曬衣服床單 06/13 02:27
→ Anthonylee16: 也方便 個人反而不喜歡陽台外推或改廚房 要有遮光簾 06/13 02:27
→ Anthonylee16: 就是 06/13 02:27
了解，但我不是陽台外推啦，是2坪大的陽台改成1坪大小，把陽台的1坪變室內空間。。
234樓的前後房都有對外窗，剩中間的房沒有對外窗，但會做專用風管抽排外面新鮮空氣
※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/13/2016 02:35:45
→ mimily0504: 我也不喜歡陽台外推，有些洗衣機，冷氣室外機掛陽台 06/13 02:32
→ mimily0504: 維修方便，東西也不易壞，可是外推以後掛到外牆上， 06/13 02:32
→ mimily0504: 醜、又不方便檢修。其實這要看你們那附近的租屋和租金 06/13 02:34
→ mimily0504: 較易出租行情，茶水間是比較怕用公電自己帶電器來煮 06/13 02:35
→ mimily0504: 的很快樂。 06/13 02:36
想要在房間做一個開關控制洗衣間、茶水間的插座 之前有租到這種設計，覺得很有創意
用洗衣機、廚房電器就插自己房號的插座，算自己房間的電，當然房間的開關要先打開
這樣洗衣機衣服沒拿，看插頭就知道是哪一間的衣服了
推 hejen1902: 1.2.3必要外加個人小冰箱 06/13 02:39
對對對，新增冰箱選項10
※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/13/2016 02:45:17
→ mimily0504: 類似用電的儲值卡呢？ 洗衣服也用個人的儲值卡，公區 06/13 03:09
→ mimily0504: 個人的儲值卡，這樣房東連電費都不用算了，欠房租的要 06/13 03:10
→ mimily0504: 儲值電費，要先繳清房租 06/13 03:10
上網查一下好像不錯，到時候去問問價格，不要太高可以考慮一下
推 huhu88876: 1 9 10是必需的吧 06/13 06:02
推 foodyoytk: 個人覺得4.6.8 可不用 06/13 10:53
推 foodyoytk: 最近在找套房 沒有1.3.9.10絕對不租 管他在便宜 06/13 10:56
→ foodyoytk: 租學生的話 沒有冷氣網路學生絕對不租 06/13 10:57
冷氣真的好重要
推 windsson: 1.2.3(必須).9(選屋考量點.有會加分).10(可開伙會需要) 06/13 11:14
→ windsson: 如果已經限制不能開伙~就不是必須 06/13 11:15
→ windsson: 7也是加分~當然也了解租金會比較高~ 06/13 11:16
→ windsson: 而且會把公用洗衣機的使用房數列入考量 06/13 11:16
→ windsson: 有的一棟透天~2-30間~結果只放少少3台~排隊排到死~很爛 06/13 11:17
→ windsson: 另外洗衣機免費還是投幣式也是考量點 06/13 11:18
個人偏向提供免費洗衣機，投幣式洗衣機的價格太貴了，要讓房客洗多久才回本阿
推 wuzixu: 你就很堅持不用冷氣，那也不必詢問了吧 06/13 11:55
看來冷氣是必需品呢
推 aphrodite98: 1怎麼可能不要....沒有完全不考慮, 不吹是因為想省錢 06/13 12:32
難道沒有不吹冷氣的人嗎
→ sichi: 10偏好自己買 大小品牌新舊可自己挑 房間小就沒啥好挑了 06/13 12:52
小冰箱還可以轎車載走是吧
推 molukino: 不可能沒冷氣啦 ~ 06/13 13:04
了解
推 wendy85625: 1一定要 06/13 13:14
好
推 AE0607: 1跟7 一定要有，沒有的話不會去看。另外網路也是必要 06/13 13:15
7有這麼重要嗎，套房不容易有獨立洗衣機呢，因為至少同時要具備電源、給水、排水三要素
推 dodonpachi: 1號已經壓倒性勝利了。 06/13 13:26
推 showpon: 1.7.9.10 06/13 15:09
會因為沒有個人小冰箱而不租嗎？
推 timmy10512: 身為正在找房子的大二生 06/13 16:21
→ timmy10512: 我推123 06/13 16:21
123 op
推 horse2819: 冷氣必要吧.. 06/13 16:29
真的，目前的比例是100%
推 aabb636: 123 10 必須 06/13 17:33
同上上上 會因為沒有個人小冰箱而不租嗎？
※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/13/2016 18:15:09
推 black366678: 學生推1 2 3 9，冰箱放在小套房的話我覺得有點吵 06/13 18:16
看機型囉
推 Nanoha: 6 10 曬衣公用的話感覺會被偷 有冰箱當然最好 06/13 19:06
原味der嗎
→ Emma1001: 123+10 06/13 21:27
推 bluestyle10: 1 5 10沒有就不租，另外希望有 6 9 06/13 21:35
推 earning: 1 2 3 10 06/13 22:29
推 yovbx: 2,3,9,10一定要有，其餘可有可無 06/13 22:54
→ sichi: 房間小就會要求夠大的公用冰箱&使用規範 畢竟有廚房 06/13 23:46
→ sichi: 若房間大可放小冰箱 單純未提供小冰箱不會就不租 06/13 23:48
推 fisheoeo: 8.10有冷凍庫 一定要有 其他可有可無 06/14 00:07
感謝以上意見
→ mimily0504: 要用水、用電、排水的洗衣機就比較麻煩，冰箱老實講 06/14 02:28
→ mimily0504: 是錢的問題，耗電也不特別高，不用拉專線，洗衣機那種 06/14 02:29
→ mimily0504: 塞在浴室算比較方便，但是浴室空間就要加大，比較麻煩 06/14 02:30
→ mimily0504: 會不會因為沒（雙門）小冰箱就不租，要看你們彰化那邊 06/14 02:31
→ mimily0504: 分租套房普遍的設備狀況，我台北市頂多是沒冷氣不租 06/14 02:32
→ mimily0504: 其他網路第四台冰箱，透過減少租金都可以讓房客自理 06/14 02:33
感覺你經驗老道，是有幾間房在出租阿
推 lorena409: 哎呀，我租的除了4&8之外，其他通通都有的說XDDDDD但是 06/14 05:16
→ lorena409: 我 考慮自己加裝浴簾;話說我反而覺得2.3可有可無，畢 06/14 05:16
好齊全，租金是多少阿
→ dodonpachi: 網路第四台冰箱 非必備 贊成房客自理 06/14 10:20
→ dodonpachi: 甚至沙發. 06/14 10:20
→ dodonpachi: 每次看到套房有沙發我都高興不起來，佔位而己 06/14 10:20
有沙發不就是一房一廳一衛了？
推 Forwell: 我的話 雙門冰箱和獨洗一定要(或自理)~~浴室乾濕分離 06/14 12:04
→ Forwell: 櫃子桌子椅子可以不要~size不上不下的真的很多餘~ 06/14 12:05
桌椅不重要嗎，難道你自備？
推 leeleesui: 1.9必要，沒有飲水機我要去哪喝水.......冰箱可有可無 06/14 12:43
→ leeleesui: ，沒有冰箱還是會有很多人租，機車位是有則很棒的加分 06/14 12:43
了解，飲水機也沒多少錢應該會裝下去
→ nellylog: 我覺得書桌很不必要 不是學生沒在用 06/14 15:46
桌子也可以放東西阿
推 bluenova: 1必要 2345非必要 6沒有的話至少窗戶要有曬衣格 06/14 17:31
→ bluenova: 78910有的話加分 06/14 17:31
有提到有公用陽台阿，可以曬公用陽台
推 skyorsea: 目前在彰化市租套房，我這1.2.3.(5).7.9.10都有，坪數大 06/14 17:51
→ skyorsea: 離學校又近，而且不用6K耶… 06/14 17:51
真的，591上面的彰化市套房都好便宜
※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/14/2016 18:43:47
→ Drash: 10很重要阿.... 06/14 20:19
推 medama: 1一定要有 其他沒差 06/14 22:09
推 mimily0504: 最早4層公寓，1透天，現在2層公寓，1透天，近一兩年 06/14 23:41
→ mimily0504: 轉層租，成本少，人少事少 06/14 23:41
推 mimily0504: 書桌學生會要，女生會想歡梳妝台，電腦桌。但是你家 06/14 23:46
→ mimily0504: 具不可能迎合每個租客作更換，沒地方放多的 06/14 23:46
→ mimily0504: 剛看一下彰化市的分租套房，照片看到的大部份是小冰箱 06/15 01:07
→ mimily0504: 也沒看到標榜獨洗洗衣機的，有曬衣廠，10個人3台洗衣 06/15 01:08
→ mimily0504: 機放旁邊就不錯了 06/15 01:09
→ mimily0504: 洗衣機放空曠一點的地方，要時候要整台拆開來洗比較 06/15 01:12
→ mimily0504: 方便，浴室太窄不好作事 06/15 01:12
好多經驗都很實用！！
推 misa0519: 可以不用冷氣 但是有獨立洗衣機比較好 06/15 04:13
推 md10116877: 冷氣+洗衣必須 其他可以不用 女生 06/15 08:00
推 jwewei: 123 910 在台中市區就五樣基配 覺得彰化 06/15 08:00
→ jwewei: 市你少這些租金要再降才有人會租吧 06/15 08:00
推 folkblues: 必要1、2、3、10，有6、7大加分，公用飲水機沒有定期保 06/15 10:17
→ folkblues: 養換濾心的話其實根本不敢用 06/15 10:17
推 asdisr: 冷氣和洗衣機必須 其他無所謂 06/15 16:17
→ asdisr: 啊 個人冰箱我會需要XD 06/15 16:19
感謝以上推文回覆。大致了解了冷氣絕對是必需品。。。 謝謝大家啦
※ 編輯: tvbb (49.214.97.156), 06/15/2016 18:54:32
推 Forwell: 哈哈~是呀~目前租屋處的都自己買了~敗LCD越做越大所賜 06/16 10:22
→ Forwell: 其實出社會租屋幾年，需求會變多變雜，不像學生時代單純 06/16 10:24
→ Forwell: 以後會偏向找空屋其餘自理 06/16 10:25
推 a1024316: 1 7 10沒有絕對不考慮，學生 06/16 17:08
推 folkblues: 要考量你的客群是學生還是上班族，窮學生時代租屋處只 06/16 19:00
→ folkblues: 有免費脫水機跟投幣洗衣機也能住，上班族理論上經濟比 06/16 19:00
→ folkblues: 較寬裕對設備的要求也多了 06/16 19:01
推 leslieyou: 1、3、9必須 06/18 11:35
推 vn513016: 1，2，8 06/19 09:30
→ vn513016: ，10對我來說不需要，我也外面租了超過10年 06/19 09:30
→ vn513016: 3，我也不需要，老家在彰基附近。如過要租學生還是護士 06/19 09:34
→ vn513016: ，就應該123810是必要的 06/19 09:34
推 Ciline: 我之前在苗栗，不算高級住宅區吧，當時租屋有12346710 06/19 22:56
→ Ciline: 這些同時也是我覺得必要的，女生來說會希望有獨洗跟陽台 06/19 22:58
推 spmark: 對我來說沒有一個必須的 XD 不同設備不同價格而已 06/20 15:53
→ spmark: 我住過1~10全無、且家具全無的 XD 06/20 15:53
推 breakingdown: 沒冷氣的租不下去，現在夏天這麼熱… 06/20 18:39
推 sacist: 1，3，4，5，7，9，10這是我目前租的套房都有的，如果有6 06/21 23:52
→ sacist: 和8基本上這套房也沒什麼好挑剔的了 06/21 23:52
→ sacist: 哦對了我是住高雄岡山 06/21 23:53
推 LLLM2: 女學生123必需 479加分 有8的話一定要有10 這樣就是搶手房 06/22 00:42
推 ginnyhuang: 如果沒有1會比較便宜我可以耶，一年在房間吹冷氣天數 06/23 15:03
→ ginnyhuang: 根本<1啊XDD 不過這個前提是要房間通風 06/23 15:06
→ ginnyhuang: 9, 10必備，其他可有可無 06/23 15:07
→ sacist: 這天氣我撐不住...我現在下班回家睡覺天天開冷氣XD 06/24 02:08
推 morice04631: 你怎麼會認為冷氣沒必要，尤其是在中南部耶@@ 1是一 06/24 03:36
→ morice04631: 定要有，再來個人希望有4、7、10。 06/24 03:36
推 Snowyc: 冷氣、洗衣機、冰箱要就買新的，舊的不會比較環保，反而更 06/26 00:32
→ Snowyc: 耗電，別省小花大 06/26 00:32
推 pckck: 上班族 1.5.9.10必須 尤其是冷氣 07/29 01:17
→ loloveit: 沒有冷氣誰想租啊 08/21 19:18
推 nancysmart: 1,6,8,10必備，其他不用 02/07 20:24