[合約] 冷氣壞掉

[we07wen (SR_Prince)]

最近天氣炎熱，遇上冷氣壞掉真的很逼人！

目前租屋處的冷氣是應該有十年的窗型冷氣，運轉聲音有點大。
因為個人睡眠品質真的很差，很容易因為一點聲音睡不好，之前請房東解決時，他僅表示
可以幫忙找人來維修但費用自行負擔。也因此和室友就忍耐這點。
上禮拜五告知房東壞了之後一直拖到下午我自己問他才告知我說只能報廢無法維修，居然
在我們沒有任何人在家也未通知的情況下直接進我們房間就算了，後來也表示不願意幫我
們裝新冷氣。但是合約裡有提到之後退租的話冷氣他也是需要被他們點交的物品，那麼房
東不是有修繕的責任嗎？這樣要怎麼處理比較好呢？請各位給點建議，謝謝大家！

附上房東的說法
http://i.imgur.com/V6LgtPA.jpg

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→ kari0623: 你就跟他說當初簽約也沒特別說明 冷氣壞掉要自己修
→ kari0623: 看屋的時候租金就已包含冷氣才租得阿 那是不是可以扣租
→ kari0623: 金讓你去買冷氣 這種天氣沒冷氣也沒辦法住阿
→ spmark: 別氣了，看合約內容和租屋廣告是否有提供冷氣
→ spmark: 如果廣告說房子有提供冷氣，沒註明壞掉不維修的話
→ spmark: 那房東就要弄一台可用的來
推 tingming: 我上次也Po了篇，冷氣壞了 房東一樣沒意願修理，現在天
→ tingming: 氣很熱，晚上真的很受不了，最後跟房東協議解約，他不
→ tingming: 能算我違約，因為合約上就是有冷氣，結論就是:1.趕快搬
→ tingming: 走,因為房東很不負責
→ tingming: 2.用平常心跟房東談解約
→ tingming: 3.如果他執意收違約金，提醒他是他違約在先。
→ tingming: 4.最後可在提醒他，可能會去國稅局舉報他未繳稅。
→ tingming: 5.如果你有時間再走法律途徑(民法430可參考，崔媽媽，
→ tingming: 消保官，調節委員會)
→ tingming: 6.如果不想浪費時間，就趕快搬走，違約金就送他了
→ tingming: 以上是我上次的經驗，希望有參考價值。
→ AIronKuma: 我的房東都會幫忙修繕..我都想加租金給他了@@