[討論] 關於租屋的問題(文較長~)

[love0617 (龍貓0617)]

我有租屋上的問題～文章會比較長，請大家耐心點看～

8月底，因為租約到期，所以我就去找房子出租，日前有找到一個房子，因為有我和兩個
朋友要租屋，所以我們就找家庭式的房子，後來找到了，可是後來就有很多問題～

我跟我朋友要去那間房子看，那時房仲和房東對我們的態度超好的，房仲和房東就是帶我
們去看房子，房仲邊帶邊跟我們說：「你們只要有什麼需求就提出來，你提出來我們可以
幫忙的～」

因為那間房子沒有家具和隔間隔出三間房間也沒有冷氣和熱水器，我們有提出之後，房東
和房仲說這些問題我們可以處理，然後房東說：「如果你們要的話要趕快決定喔～因為我
隔幾天要出國不在台灣，所以你們不簽就沒時間了喔～」後來我們討論想說他們很好說話
而且給房東比較方便就簽約了...並且先給房租，押金房東說可以之後再給沒關係...

後來，因為房東說我們要繳管理費，也說我們可以提前搬家，然後我們就先搬家了先住在
裡面，家具就先幫我們搬好放好，然後我們之後也匯了押金給房東，後來房東的態度就變
了～

我們詢問房仲哪時候可以裝冷氣，他說已經在聯絡，可是過一～二個禮拜才來裝，所以很
熱的天氣我們就只能吹電扇...

然後熱水器的部分，我們問房仲說房東哪時可以幫我們裝熱水器因為接下來就秋天了，房
仲說我會再連絡，後來也沒有消息，我們就主動連絡房東，房東給我們的回答是等他回國
後再討論...而且還跟我們說冷氣給你們裝根本是多餘的！

請問一下，如果是廣大鄉民的你們，你們會怎麼處理？

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→ aries198012: 什麼都沒有你幹嘛先簽約先付租金押金? 合約沒註明這
→ aries198012: 些東西的話，房東不鳥你也沒輒
→ mimily0504: 你可以很正式的寫存證信給他跟房仲，說你們要冷氣和
→ mimily0504: 熱水器，請他收信後10日內安裝(不要開個兩三天，找人
→ mimily0504: 施工也要時間)。如期限內無法完成，你們要照民法430
→ mimily0504: 自行購買。 真的那麼作你要保留購買單據，才能用租金
→ mimily0504: 抵扣。