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想請問一些租房問題 我媽是房東 有一棟三樓透天共五房間 最近租給一位租車公司老闆 簡稱A 主要是他朋友跟員工住 他朋友開計程車 簡稱B 通常老闆不住這裡 但每個月老闆負責匯款 事情來了 住大概一個月就說我們家有三台冷氣不會冷 可能壓縮機壞掉 我媽也沒確認是否真壞掉 就想說換新的好了 但我媽懶得自己去買 B就說他去燦坤幫我們看 三台預算抓四萬 我媽說好 就讓他幫忙我們看 但是師傅安裝的時候要跟我們通知 我們會到場看 結果B完全沒通知 經過匯款日時發現租金沒入帳 後來問B才說4萬塊就從月租裡面扣 但...完全沒事先跟我們說 重點是跟B要發票跟冷氣保證書 B說發票在老闆A那邊 我們打給老闆 老闆都不接 B說他出國 等他回來會給發票 我媽十分不悅 認為他們在說謊 我也覺得不對勁 話說冷氣一開始不應該給他們自己看 但我媽就懶 我也後來才知道 造成現在這個局面 現在有點慌 因為契約裡面似乎沒有提到這個部分 這情況很奇怪 聯絡窗口不住這 只負責匯款 現在只能連絡裡面住的人 但他們又不能負責任 不知道有沒有大大有經驗 有點不太想租給他們>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.32.197 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1474114475.A.B26.html
kid1a2b3c4d: 租約到期不要續約 09/17 21:42
kid1a2b3c4d: 不然是你們同意他換的 就算提民事也八成站不住腳 09/17 21:42
wendylo: 問那間燦坤,直接問燦坤價位,型號 09/17 22:37
mimily0504: 要把發票和保證書給你們, 沒發票就要給房租, 現在他 09/18 01:52
mimily0504: 欠租就對了. 3台冷氣一起壞的可能性有那麼高嗎? 你們 09/18 01:53
mimily0504: 打聽一下簽約人, 如果之前繳租正常可以再連絡看看. 09/18 01:55
mimily0504: 不正常的話, 可能遇到租霸了 09/18 01:56
PVZVT: "你媽懶得去確認 你媽懶得自己買" 什麼都不管的話,你也別 09/18 14:22
PVZVT: 想房客主動為你著想 09/18 14:22
sacist: 事出必有因,都是因為懶,你媽懶就算了連你也懶,被雷也 09/19 03:08
sacist: 真的是剛好而已... 09/19 03:08
mimily0504: 這還好吧, 接受報價, 安裝到現場確認, 付款. 中間跳 09/19 08:16
mimily0504: 那麼大, 直接扣房租又不給發現才腦殘吧. 給發票也要確 09/19 08:17
mimily0504: 認安裝好, 沒安裝好到時候扣押金. 只是4萬押金未必夠 09/19 08:18
mimily0504: 第一個月就這樣, 這種房客也不好, 到時常常亂藉名義 09/19 08:19
mimily0504: 租金不繳全. 09/19 08:19
windsson: 這麼懶還要當房東~~房客還真雖~~ 09/19 11:43
windsson: 只記得收錢~其他都只想丟給房客自己處理~被弄也是剛好 09/19 11:44
windsson: 我上個月冷氣壞~都是房東幫我聯絡水電來看 09/19 11:44
windsson: 看完水電建議換新~房東也同意~聯絡好日期水電就來裝 09/19 11:45
windsson: 費用的部分都是水電去跟房東處理~我完全不用介入 09/19 11:45
windsson: 重點我房租一個月才3800~~ 09/19 11:46
ddavinci: 一堆包租公包租婆以為當房東就是躺著賺,什麼都不用做 09/19 15:05
ddavinci: 投資也有分認真研究跟隨便亂投的啊 09/19 15:06
abluelos: 有遇過超出指定預算,不過因為有收據,而且房客按時給 10/14 04:37
abluelos: 租金,屋況維持的很好,就沒計較。 10/14 04:37