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各位版友好 小弟最近找了近一個月的房子 終於找到一間自己覺得很不錯的房子 下禮拜可能就會簽約了 但房東這兩天打電話來表明說希望租給我以後 偶爾還是可以固定讓房仲帶人來看房子 我是想說跟房東約定好(並在契約上註明)一個星期最多只能帶一組客戶 然後這一年內有兩次兩個月的時間都不給帶看(因為這兩次兩個月的時間我會很忙) 想說上來詢問有經驗的各位 這樣的做法是否保險或是有甚麼需要注意的地方嗎 一個禮拜一次我還可以接受 但不知道會不會衍生出甚麼很麻煩的問題呢? 若可以的話還請版友解答~感謝感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.16.146 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1474330416.A.50C.html
GLPLy: 考慮下他之後盧你說這組好像很有意願成交,要求例外帶看 09/20 08:52
GLPLy: 如果是比較實際面來說,寫明超過帶看次數一次給多少好像比 09/20 08:53
GLPLy: 較有實益,當然還是要註明你可以拒絕就是了 09/20 08:54
GLPLy: 然後記得自己換鎖,不然如果先斬後奏你也拿他沒辦法 09/20 08:55
Masuk: 乾脆就別組 萬一買家要自住又會扯一堆有的沒的 09/20 10:14
oten: 想要賣還租人意義是= = 09/20 12:29
Dneo: 謝謝G大和M大的回應 我會再想想看 09/20 12:33
Dneo: 回oten 他其實是賣了一陣子 賣不太出去 所以現在想說改成出 09/20 12:33
Dneo: 租 可是又繼續想賣賣看這樣 09/20 12:33
ddavinci: 不介意被打擾的話,跟他殺房租比較實際 09/20 12:40
ddavinci: 買賣不破租賃,所以契約寫好,就算賣掉也不影響你 09/20 12:41
spmark: 我在台南租屋也遇到這種情況,但已經住兩年多了 XD 09/20 13:45
spmark: 這時候就知道有個惡鄰居是多麼棒的事情 XD 09/20 13:45
Dneo: sp大你的意思是說你已經住兩年多 但這兩天多來都有房仲帶人 09/20 13:57
Dneo: 看屋這樣嗎? 那你會覺得有甚麼不便或麻煩的地方嗎 09/20 13:57
cka: 其實我還滿喜歡這樣 住了有喜歡可以買下來 09/20 22:10
spmark: 房仲來看屋是比較麻煩啦,但看個幾次後他們就不想帶了 09/21 01:56
spmark: 我叫他們不要浪費大家時間,可以在店面看的資訊先看完 09/21 01:56
spmark: 真的有興趣再來現場看,不然只會被客人質疑房仲專業 XD 09/21 01:56
spmark: 兩年來看了不到5次 09/21 01:57
HSTim: 之前有遇過 一個禮拜約一個時段~想帶的仲介集中帶 比較方便 09/22 23:30
HSTim: 例如只開放禮拜六早上11:00~12:00 超過時間都不答應 09/22 23:31
Garbolin: 上一個住的地方也是,房東最後賣掉很開心還給我搬家費 09/23 00:08
Garbolin: 重點是房東人好不好吧? 09/23 00:09