[房客] 不定期租約退租問題

[hwwange (小關)]

大家好，目前有個問題很困擾我，煩請大家幫忙解惑。

我在104/04/01與房東簽訂了為期一年的租約，在今年105/04/31租約到期時詢問房東是否能不簽約續住，房東說退租時提前1～2月告知即可。

但現在我在105/09/13時告知房東我們租到105/10/31退租，房東卻要求我們幫忙帶看，若不幫忙帶看導致房間沒有租出去，我們就算是提前搬遷，要扣一個月租金。
請問這樣是合法的嗎？已經無法跟房東溝通了…！

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→ s221080: 沒有契約關係，應該是你可以隨時走人
→ yunhos: 沒契約 問他依據哪條? 但他可能也會以沒契約 請你立刻搬
→ yunhos:  所以要看當初約滿 雙方在協議到有沒有錄音或文字記錄
→ hwwange: 其實他要我們馬上搬我也是可以的，目前的問題就是房東現
→ hwwange: 在一直說我們沒有2個月前告知他讓他“找房客”，他就可以
→ hwwange: 很硬的說我們是提前搬遷扣押金
→ hwwange: 問他依據哪一條來扣？他就說沒有續簽約，那約就是延續，
→ hwwange: 所以我們就算是提前搬遷…
→ hwwange: http://i.imgur.com/QpvYSDT.jpg
→ savagy: 房屋點交順利退還，他硬要扣就別多說，然後寄存證信函，
→ savagy: 先送調解，有些人就是給個教訓，房東房客都有
→ mimily0504: 我看LINE截圖他好像沒講延續, 回覆的部分就是一直講要
→ mimily0504: 一個月, 哪條他又不講. 你也提前一個半月了. 講不通
→ mimily0504: 資料印一印備份, 準備協調吧
→ mimily0504: 契約到期沒續簽, 什麼"提前"搬遷....
推 Norip: 好煩喔～他根本就是只想凹你的懷+懶房東，連帶看也要你做。
→ Norip: 問他帶看成交的話要付你佣金要不要？
→ hwwange: 今天跟他吵了一下，他是說什麼不然補貼我們1000元搬家費
→ hwwange: 用，但重點是我們覺得帶看已經影響到我們的休息時間了，
→ hwwange: 平均2～3天就一組人，要嘛不來要嘛遲到，還有一次在外面
→ hwwange: 吃飯接到電話說已經在門口了要看房間，結果我們根本不知
→ hwwange: 道，為房東房東就說“我有要他打給你阿！”
→ hwwange: *問房東
推 wendylo: 房東無理