[其他] 看房時談妥價格，簽約前臨時調漲。

[luckysorrel (Ben)]

各位板友晚安，

小弟第一次出外打拼，於本版分享自己的租屋經驗，

望大家指點迷津，事情是這樣的......



近日於某租屋網看中喜愛的標的物，

遂於今日約房東先生看房，此房之樓層、圖片均與租屋網「相符」，

而租屋網顯示此房租金4,800/月，房東先生說算我4,500/月，

我當場也表示同意，並約定禮拜五晚上簽約，

不料，剛剛房東先生來電說此房型租金應為5,500，

原租金4,800的是另一房且已出租，

經過一番「討論」後，

房東決定以5,000/月出租，

雖然以此價格承租我亦可接受，

但與朋友討論後覺得

房東不夠誠信，日後或許會有相關爭議，建議我另覓他處，

如若真要簽約，契約書必須一條一條看仔細，

不知各位前輩可否給些意見供小弟參考?




另外我朋友也提點我說

我剛畢業不久，可說尚是學生，

否則自稱上班族，可能遇到類此房東，

也不要一開始表現出很喜愛的樣子，

容易坐地起價...........唉


最後祝福各位出外打拼人，能夠尋覓好房，遇見好房東。



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推 windsson: 根本故意吧~自己的房子要租多少才搞不清楚嗎
→ windsson: 5500的房間他可以給人家4500的價格~還是代看當下
→ windsson: 說實在我是不信拉
推 oten: 當然是不要了啦 再找囉((我是說如果是我啦
→ spencer2567: 當然不要拉
推 plmokn54: 別租啦
推 ondo: 沒有誠信，已經不是價格高低的問題，建議再找
推 Norip: 怎麼可能搞不清楚房價，超沒誠信
→ hunterh01: 還沒簽就快跑吧
→ savagy: 有付定金及收據嗎？如有，那可以請求定金返還及賠償一倍
→ savagy: 的金額。如無，或許不僅是記錯如此單純，或有其他考量，
→ savagy: 簡單說，口說無憑，白紙黑字才是真!
推 PVZVT: 哈哈 自己的房子租多少都搞不清楚? 少來! 根本坐地起價好
→ PVZVT: 嗎？
推 misyangel: 人家其實不想租你？
→ luckysorrel: Mis大，我想不出什麼理由不想租我，還是我找的物件
→ luckysorrel: 算學生宿舍？！但我也才畢業3年，也有正當工作。
推 oten: 應該不是不租你  如果限學生這理由也沒什麼好隱瞞 直接跟你
→ oten: 說即可
→ gglong: 簽約前，真的都不算啦~只是這屋主浪費大家時間
推 MDCCLXXVI: 這種人當未來的房東也會有問題!
推 HSTim: 沒誠信不租+1
推 intor: 朋友觀念很好，建議你多採用他建議
→ luckysorrel: 先謝過版友的建議，但其實看過幾間房，覺得這間我最
→ luckysorrel: 滿意，該有的設備都有，離上班地點又近，就算房租500
→ luckysorrel: 0我也可以接受，現在就是卡在誠信跟尊嚴的問題，是否
→ luckysorrel: 要吞下去享受優質的生活空間，或是為了一口氣犧牲生
→ luckysorrel: 活品質。
推 misakimisaki: 住一年之後又跟你漲個五百一千呢  水費電費多跟你收
→ misakimisaki: 也是有可能的
→ mimily0504: 簽約前有跟你講清楚, 你的租金和水電算法都寫在契約上
→ mimily0504: 就沒問題了. 也不是簽約"時"才跟你講, 像你朋友講的
→ mimily0504: 你還有選擇權, 你要簽約.趕著搬的才叫坐地起價吧
→ luckysorrel: 好的，謝謝各位的意見，我知道我該怎麼做了，祝福各
→ luckysorrel: 位能遇到好房東（客） （鞠躬）
推 wave1et: give版po文看看吧
→ wave1et: 推錯文章!
推 sunblues: 故意騙你簽約的，沒誠信的房東不要租