[合約] 已經付訂金結果房東說不給訂

[vivian5501 (wei0623)]

前幾天我跟我同學去看了一間房，只能說非常符合我們的需求，因為我們是學生，又是三
個人，要找到有三個床的又符合我們預算的真的不多QQ，但是我們寒假都不在台北，仲介
說先給訂金就可以幫忙保留，所以大概昨天就把訂金會給仲介了。
結果剛剛仲介傳訊息說房東說怕房間亂所以不租了，想請問這樣說突然不賣就不賣是可以
的嗎？
謝謝各位。

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→ spmark: 這要看仲介和房東怎麼簽約的
→ spmark: 如果在合約時間內，房東是不能不出租的
→ spmark: 不過照自己以前的經驗，是否出租的決定權是在屋主
→ spmark: 仲介只是"轉達"而已....也就是訂金還沒被屋主收下
→ spmark: 所以不算是收訂了
→ sichi: 我看應該是有人當場給錢了啦  要怕亂  當初就不會那樣擺床
→ mimily0504: 我自己(屋主)委託仲介時簽的委託書, 有說明仲介收訂,
→ mimily0504: 房東如果不滿意可以不租. 至於仲介收你的的訂金是退
→ mimily0504: 全額還是退2倍, 那你要去找仲介, 房東不給訂有的房客
→ mimily0504: 房東不想租啊, 怎麼能憑仲介收訂就要房東租呢?
→ vivian5501: 謝謝樓上各位解答，看來只好再繼續找房了
推 porschegt4: 請仲介一定在強力的要找到你需求的房，因他有收你訂，
→ porschegt4: 房東一事是仲介要去協調的，不然這段時間的損失誰要
→ porschegt4: 賠