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各位好, 目前租屋處是一個L型連棟的五樓老公寓 我這層是4樓 去年10月,隔壁棟3樓住戶跑來敲門 表示他家在滲水,懷疑是這邊管線漏水導致 但我這邊屋況都沒問題,沒任何滲水的情況發生 況且在住進來之前,房東都把管線換新過 最近 隔壁鄰居又表示他們家依然漏水中 要我這邊停水一天讓他們觀察,確認是否為我這層的問題 於是就讓他停水,結果隔壁鄰居也沒觀察出所以然 今天隔壁鄰居又向房東要求停水三天... 這次想說還是再配合一次 但是再有下次要求的話 我不知道該不該接受 因為畢竟我住的地方都沒有問題 停水造成我跟其他室友滿大的困擾 想問問各位 1)如果不配合的話,隔壁住戶是否可以向房東求償?房東是否可因此向我們承租人要求 分擔責任? 2)如果配合的話,我們承租人是否可向房東要求租金減免之類的? 感謝各位看完長文 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.251.64 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1487598193.A.FC7.html
sichi: 1.不用配合 2.不是他說了算 要請水電去他家看 才會知道02/20 21:53
sichi: 是哪裡漏水 3.L型不同邊 除非水會穿牆 或是格局剛好相連02/20 21:53
sichi: 否則不該是你們那邊的問題 4.請他找水電盡量為晚上時間02/20 21:54
sichi: 那樣水電如果覺得有需要到你們那邊看 你們才能配合02/20 21:54
sichi: 5.這次的三天 請房東去說不接受 除非他們家要讓你們進入02/20 21:55
sichi: 使用 包含上廁所洗澡洗衣服洗菜洗碗盤所有等等 不管時間02/20 21:55
sichi: 為何 沒人能控制使用廁所時間 乾脆請他給你們他家鑰匙02/20 21:56
sichi: 他無法配合 當然你們也很有理由不配合02/20 21:56
sichi: 他跟房東求償? 沒有證據是你們的問題求甚麼鬼償? 與你們02/20 21:58
sichi: 又何干? 跟房東要求減免租金? 直接說要住外面飯店一晚多02/20 21:58
sichi: 少錢 要房東出啊 不然生活多不方便02/20 21:59
sichi: 只有你們停水 其他人沒停 他是要怎樣觀察? 隨時看水管?02/20 22:00
sichi: 沒水流是要怎樣觀察? 有夠厲害欸 眼睛是X-ray? 02/20 22:00
謝謝大大熱心的回覆QQ 我們剛好格局相連 前幾天房東有帶師傅去鄰居家看,發現鄰居把漏水處用毛巾包起來,再用pp版圍在外面.. .上次我們這邊停水時,鄰居表示有好一點,但是他沒請師傅去看,所以也不知道是好什 麼樣的程度= =
wendylo: 漏水不好抓原因,有時候停水觀察的確是個方法,將心比心02/20 22:20
wendylo: 若我們是被漏水的那一方,配合一下,的確有所不便,但相02/20 22:20
wendylo: 對也該對策,像樓上說的開放時間讓你們用水之類的。02/20 22:20
這次停三天,我們有要求要給我們用水的時段,所以晚上八點後到早上八點前會有水 ※ 編輯: kikijun (223.140.251.64), 02/20/2017 22:55:11
spmark: 要找專業的來判斷,不需要隨便配合 02/20 22:54
spmark: 如果是管線漏水,你把水開著不關,看他家會不會快速滲水 02/20 22:55
spmark: 馬上就知道是不是你家的管線造成的了 02/20 22:55
spmark: 管線漏水的通常都漏很快,尤其使用中更恐怖 02/20 22:56
spmark: 關掉的話反而看不出來是否管線漏水 02/20 22:56
spmark: 如果是牆壁滲水,牆壁內的水要流光可能都要一個星期 02/20 22:56
房東有請當初翻修我們管線的師傅來看,也有去鄰居家看,師傅是說照理來說我們這邊管 線是新的沒道理會漏水,除非是整棟主管線的問題 我不知道這次要停水三天,是不是鄰居另外請的師傅要求還是怎樣... 牆壁滲水要一星期也太可怕了吧.... ※ 編輯: kikijun (223.140.251.64), 02/20/2017 23:03:05
mimily0504: 房東要你們配合, 就要求房東減免房租 02/21 14:36