推 osioli: 只能說 好在你還沒搬進去 03/10 10:36
推 spmark: 正常來說要全退啦，畢竟漏水嚴重不能住人 03/11 02:38
→ spmark: 不過北部潮濕，建議不管以後租哪都要準備一台除濕機 03/11 02:39
2月底跟房東簽約3/1起承租一年，押金兩個月。
3/6開始，北部不斷下雨，一間房間內的正中間居然有一小攤積水，有先連絡房東，但他
出國，只好先跟房東兒子說滲水狀況。
今天3/10上午再來看房，昨晚下稍大一點的雨，但還沒到豪雨程度，牆壁居然滲水了！之
前積水的地板磁磚縫也是有積一點水。隨即反應房東，他說沒聽過之前的房客反應，但他
會找水電來看。
之前看房時，整間房子重新粉刷，看不出漏水痕跡，且之前北部一陣子沒下雨，看不出問
題，沒想到一下雨就現出原形。房東也沒有說過漏水問題。
雖然房東要找人來看，但除非牆打掉，要不然無法根治吧，但這又是華廈，應該不可能打
掉重練。
因顧慮到要放一台鋼琴，沒辦法接受會漏水潮濕的環境，還好東西也還沒搬進來，想要解
約。
請問我能夠主張租金按比例退還及押金兩個月全退嗎？（合約載明違約金一個月）
感謝回覆
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