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我是女生,租雅房,才剛搬一個月多 室友是三女一男 本來只是一些空間使用上彼此尊重 或環境衛生誰打掃的問題 但這些問題都沒有解決時 又發生室友晚上11點後帶好幾個朋友回家聊天到半夜,或者室友朋友使用廚房,室友卻不 在旁邊,要是廚房發生走火或任何問題,是誰的責任? 也發生過白天出現一個不認識的人在家,其他室友卻沒人在,而且這個人沒打招呼出門還 沒鎖門。(要是我不在家或者沒注意,那萬一小偷光顧誰要賠?然後一堆人來來去去,東 西不見算誰的?) 也發生過分手問題帶回家談判的,都超過晚上十點半了,關門關很大聲,後續又吵到很晚 ...=^= 而且,通常這些訪客90%是男生...== 今天在外面待比較晚,回家卻發現室友房間讓給一個外人睡,而且都沒有講(其實應該也 發生不只一次了)。這樣一堆人來來去去的都不打招呼?對我來說,感覺很不安全也很沒 有隱私。(他們也都沒有提過任何要 share 水電瓦斯費用的問題,所以我要自己提嗎?) 基於衛生/安全/隱私問題 我想搬離這個地方 已經跟房東提過了,但是房東說她會跟其他室友講,叫我也努力跟他們協調一下。(房東 也說他們當初不是這樣談的,但沒說清楚到底是哪個部份,而房東跟我談時,只說都是學 生,比較乖生活也單純...可能會帶朋友來玩,但沒有說會天天都很多人來玩,甚至根本 就是整天都在這邊,晚上才回自己宿舍睡,有時候留宿也完全不講的...) 如果我堅持要搬走,房東會扣一個月押金,除非我幫她找到房客 (如果是她找到的,押金 還是要扣) 但我個人認為這樣很不合理,明明是房東無法有效約束其他房客,或者說一些生活公約沒 有講清楚,造成我許多困擾,我想搬走還要扣我押金。 如果硬要我留下來,那應該會搞到大家都很不愉快,我也不希望這樣。(簡單說,就是我 很懶得吵這些,但不開心又會累積在心裡,所以想搬走) 請問大家,有可能在提前解約的情況下拿回押金嗎? -- 我說我留下來,大家會很不開心 因為我會希望不要再有訪客了... 生活公約的問題都沒有解決 再來一堆人根本是來亂的=^= 半夜一點多 隔壁陌生人進進出出 樓上住戶ㄎㄧㄥㄎㄧㄥㄎㄤㄎㄤ 然後我沒乖乖睡覺顧身體還在這邊打抱怨文,為了一堆不重要的人自己生悶氣 不開心不開心不開心不開心不開心不開心...:( -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.199.180 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1489774100.A.968.html ※ 編輯: Starblue999 (110.28.199.180), 03/18/2017 02:11:36
spmark: 看租約怎簽,不是溝通就是搬走而已 03/18 02:59
spmark: 租約沒公約的話,你就沒辦法用這理由提早搬走還不扣押金 03/18 03:00
Starblue999: 那...既然那是沒寫入合約的,就代表可以變更 03/18 03:36
Starblue999: 那我可以要求不要有任何訪客嗎? 03/18 03:36
Starblue999: 感覺就是有人不會遵守或狂踩線 03/18 03:37
oten: 找套房 03/18 06:22
Starblue999: oten.. 好像只能這樣了.../__\ 03/18 07:35
flyaway1030: 蒐證然後去問律師 03/18 11:28
spmark: 因為是雅房,我覺得可以強烈要求房東看看啦.... 03/18 12:01
spmark: 房東如果選擇劣幣驅逐良幣,那你只好搬了.... 03/18 12:02
windsson: 你可以提你不同意非租客經過公共區域 03/18 15:16
windsson: 公共區域是大家的,非單一租客擁有絕對使用權 03/18 15:16
windsson: 必須要所有租客都同意才能帶外人使用 03/18 15:17
windsson: 如果他有辦法不經過公共區直達房內,且不使用廁所 03/18 15:17
windsson: 那你真的無解 03/18 15:17
Starblue999: 蒐證部份目前只有鞋子廁所照之類的,其他要什麼呢?? 03/18 23:20
Starblue999: 直接拍人嗎在家裡公共區晃的照片嗎??@@" 03/18 23:20
Starblue999: 這樣會不會有什麼隱私權還是肖像權的爭議啊... 03/18 23:20
flyaway1030: 還有一個方法,噪音對你產生了身體損害 03/19 02:32
Starblue999: 身心受創嗎? XDDD 03/19 13:05
Starblue999: 雖然我真的覺得繼續住會有躁鬱症 03/19 13:06
Starblue999: 但為了證明這好像不太值得... orz 03/19 13:06
flyaway1030: 那你到底想?!基本上如果是外面馬路噪音,我覺得無 03/19 13:24
flyaway1030: 解,人製造出來的且連續性是會讓人精神崩潰。我們房 03/19 13:24
flyaway1030: 東是一律真的房客反應太吵會請房客走人的人,如果有 03/19 13:24
flyaway1030: 房客被吵承受不住,也會讓他解約不收取押金,他覺得 03/19 13:24
flyaway1030: 這是他的問題。 03/19 13:24
misakimisaki: 說真的我從沒看過有那一個房東因為住的房客有生活公 03/19 20:43
misakimisaki: 約的問題所以請對方搬走的,房東態度通常都很消極, 03/19 20:43
misakimisaki: 我曾經也是有住過說好完全禁菸的,結果後來來個會抽 03/19 20:43
misakimisaki: 煙的房客 我也是忍受了一年 對方合約到期才搬走, 03/19 20:43
misakimisaki: 期間有跟對方還要房東溝通也是無用 03/19 20:43
Starblue999: 感覺通常會不顧別人的也不會理房東 03/20 22:24
Starblue999: 這幾天房東一直都有反應,但沒什麼效果 03/20 22:25
Starblue999: 明明一開始就說不得留宿一樣照留== 03/20 22:25
Starblue999: 我房東其實人很好,但真的...遇到了無奈 03/20 22:26
flyaway1030: 如果房東硬不起來那就。 03/20 22:48
flyaway1030: 回樓樓上,我就是有遇過這種的好房東,這種房東也會 03/20 22:48
flyaway1030: 篩選房客總有幾次看走眼的 03/20 22:48
Starblue999: 話說,我們合約裡確實有一條類似的耶 03/21 07:44
Starblue999: 很少看到房東會寫在合約的 03/21 07:44
angela860610: 你的情況跟我之前好像啊 我是直接找到房子就搬走啦 04/12 10:10