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手機排版,敬請見諒!! 說說這次租房經驗 每次都會有些好的壞的租客 還沒看房子就先殺價格 看車位之後說,沒有車子用不到直接可以減房租嗎? 白眼都已經要翻到後腦勺了, 有多少需要車位的房客找不到房子?? 還會問房子多久了?鄰居有小孩寵物嗎? 一層有很多戶嗎??希望一層只有兩戶共有電梯,這樣比較單純 還有鄰居都是做什麼工作?? 有時候我都會很想跟對方說 如果妳喜歡戶數少的社區 管理費一定會高一點 嫌管理費高就去租公寓吧!可以免管理費 但清潔水塔車位保養(如果公寓有停車位的話)還是要支出 什麼樣的房客都有 最常聽到搬家的理由是房東要賣房子 要不然我們之前住了很久,我們租那個房子透天3樓才8000元 怎麼你這麼小間就要這麼貴?? 我想可能是你的房租太便宜,房東要調房租又不給調。 等到這麼多年要再重新找新租的地方 才發現房租已經到了不一樣的價位 就像很多老人家很愛說,我們以前房子才多少錢?? 現在怎麼會漲這麼多?? 剛搬走的房客每隔三個月就會說:可以降房租嗎?? 我都會想問他:如果你的老板三個月就問你,可以降薪水嗎?你可以接受嗎? 搬走時還說,你再也租不到比我好咖的房客,租的比我多錢。 天ㄚ!!先生你哪裡來的自信!!! 沒錯 ,先生我在說你 ,我知道你會來看ptt!!我是用比當初你的房租高1000元出租!! 出租到今天一共看了40-50組的房客 來了一對夫妻 一看就很滿意這個房子尤其是地理方位 環境是老公居住過的附近 從小在這邊長大 立刻下訂金後天簽約 當然也很多仲介打來問說,可以幫忙代租嗎?? 因為仲介也會想要找好物件來代租 成交率會比較高,也比難租的案件來說好租太多了 如果你問我,大概多久會租掉 我會說你要看租客的水準或投不投緣很重要 不在乎房客的水準,其實一天就可以租掉 這次我從貼591到租掉是8天租掉。 其中四天我沒辦法給看屋。 說真的,房子好不好是看人,我喜歡不代表你會喜歡 小小的個人經驗分享~~ 祝福大家住的開心又健康 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.226.42 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1491810518.A.072.html ※ 編輯: akihsu (101.9.226.42), 04/10/2017 16:39:45
leoth: 很好的分享 04/10 17:09
flyaway1030: 天啊那些人從哪裡出來的 04/10 17:12
spmark: 唉,這幾天遇到一個麻煩房客,真的不能對房客太好 04/10 17:14
spmark: 簽約時錢沒帶齊就算了,約定好的事情第二天全違反了 04/10 17:14
spmark: 準備趕人了,到現在連押金和第一個月租金都還在找理由拖 04/10 17:14
spmark: 做好人就是要這樣被糟蹋 04/10 17:15
mimily0504: 怎麼樓上也會錢沒帶齊給簽約, 個人經驗這真的是不能通 04/10 17:42
mimily0504: 融的.... 04/10 17:42
mimily0504: 我帶看也聽過很多"房東要賣房子""鄰居太吵"不過這些 04/10 17:42
spmark: 想要再次相信人啊 XD 結果就是這樣子 04/10 17:43
mimily0504: 聽聽就好, 房客也不會說自己太機車,遲繳租, 付不出來 04/10 17:43
spmark: 剛剛已經請他準備搬家了,反正我手段很硬,沒關係.... 04/10 17:43
mimily0504: 準備找下一個房東來白住了. 04/10 17:44
spmark: 我一定讓他付出比我更大代價的,這我有信心 04/10 17:44
spmark: 相信10個人,只要有一個這種垃圾,就會讓人心冷卻了 04/10 17:45
lovewindgod: 仲介想代租之前,也是假裝房客來找您嗎? 04/10 18:47
akihsu: 有遇到房仲偽裝房客來拍照 ,然後再跟我說加1000元幫我租 04/10 19:45
akihsu: 。有來電直接上面就被Who's call 寫上仲介 ,還騙我說是 04/10 19:45
akihsu: 自己要租 。租金跟押金一次要收齊 ,如果有養寵物押金會要 04/10 19:45
akihsu: 對方多押一個月 。怕會有些沒天良的房客不整理 ,請人消毒 04/10 19:45
akihsu: 打掃的費用不便宜啊! 04/10 19:45
mimily0504: 這種房仲沒碰過, 大部分還是會電話表明是仲介要求託租 04/10 19:47
mimily0504: 仲介也會租房啊, 我家碰到第一個賴房租的房客就是仲介 04/10 19:48
mimily0504: 租屋法律他們多少也知道, 沒公證治不了這種賴皮的 04/10 19:49
luckylulu: 問一層二戶?問鄰居工作? 04/10 19:56
luckylulu: 這麼要求怎麼不去買豪宅然後加上身家調查算了!天兵 04/10 19:56
k800i: 其實剛接觸問東問西是好事,可當過濾條件。遇上那種簽約後 04/10 21:29
k800i: 才開始盧,這才~!@# 04/10 21:31
k800i: 家裡出租的曾經空三個月,除了中間有過農曆年外,也是被第 04/10 21:34
k800i: 一次的房客煩到,寧願慢慢來。 04/10 21:36
rumine: 我會問鄰居工作啊 怕他作息跟我相反就會被吵到 04/10 23:10
spmark: 問鄰居工作還好啦,問又不會虧,被問的不回答也沒關係 04/11 00:00
akihsu: 其實一般房東不太會知道隔壁鄰居住誰?除非都是自己的房 04/11 01:12
akihsu: 客 ,不然公寓大樓很難一間間按門鈴問對方 ,是做什麼工作 04/11 01:12
akihsu: ?應該會被甩門不理吧!! 04/11 01:12
s221080: 你可以發簡訊就好xd 04/11 13:18