推 bingreen: 認識的合租都會出問題了，只能說太勇敢… 05/26 07:07
→ prettylyc: 我一直說他腦袋進水……… 05/26 07:21
→ mimily0504: 而且之前通通同意, 交點學費才能長經驗.... 05/26 07:22
→ prettylyc: 對…他已經有賠錢的打算了(繼續唸他 05/26 07:31
推 spmark: 網路第四台吸塵器的部分，解約後就不需要負擔 05/26 10:57
→ spmark: 網路第四台月繳的費用就不需要繼續繳，但吸塵器是買斷的.. 05/26 10:58
→ spmark: 這個就很難處理了 XD 05/26 10:58
→ prettylyc: 因為他告知時都還沒辦理網路第四台，請他們延後申辦待 05/26 11:02
→ prettylyc: 整件事解決，但對方堅持要我朋友付款，他們一樣要申辦 05/26 11:02
推 spmark: 告知要解約的時候如果還沒申辦，那就有得吵了 05/26 11:04
→ spmark: 畢竟賠了違約金了 05/26 11:04
→ spmark: 那麼囉嗦的話，最簡單方法就是去公所申請調解 05/26 11:04
→ spmark: 大家在第三方面前把處理方案定下來，然後結束，心清一點 05/26 11:05
→ spmark: 吸塵器如果它們要你朋友出錢 05/26 11:05
→ spmark: 就叫你朋友以後有事沒事就去跟它們拿吸塵器去用 05/26 11:06
→ spmark: 煩死它們，有出錢的人就有權力使用阿 05/26 11:06
推 spmark: 那兩位明顯是二房東了，因為他們承諾你朋友可以住一年看看 05/26 11:10
謝謝S大！
吸塵器部分朋友跟他們談完後，應該是不會要我朋友付款了
因為他們說之前(昨天下午XD)有說若他退租時，會退錢給他，
所以朋友就直接問說那現在他連住都沒住應該就不需要付錢吧？
然後好像就沒再講這一塊了XD
不過他們一直在解釋他們不是二房東，
還去問代理人說若他們的第三人換別人的話，算轉租嗎？代理人說不算
然後跟我朋友說他是XX房屋的仲介應該比合約可靠吧（聽完我直接白眼
請他們暫緩辦理網路第四台，因為我朋友也只知道要辦，有預約時間來裝而已
想說都還沒確定就等大家有共識再用，
結果對方說已經辦了網路也開始付款(我朋友吶喊:不是只說要先收申裝費什麼時候已裝!!)
然後第四台部分，因為很明確知道是下周要去安裝，
但提出這樣就先不要安裝，畢竟也不必簽約，等後頭大家談好再說
對方就很生氣的說我朋友不住他們還是要生活的..(很想說沒有第四台還是活得下去的!!)
從半夜一直跟對方談到中午，我朋友說他們一直在跳針解釋失約的那天的前因後果
然後又說他們很有心，明明早上要上班還半夜跟我朋友談事情
講那麼多其實也只是希望我朋友了解他們想好好處理的心情
我朋友現在整個就虛脫，先冷處理，他想等明天再回
真的再這麼跳針，真的要用S大的方式，跟他們說去調解吧
我也只能說他很衰，明明也是早上七點上班，
昨天半夜只是起來上廁所看到回一下就不能睡了被搞得烏煙瘴氣，
上班找時間跟對方談，其中一個還嗆嗆的XD
(看到嗆嗆的留言我們真的都無奈的笑了)
真的是花錢買教訓跟上了一課，希望他能和平解決orz
※ 編輯: prettylyc (114.35.107.68), 05/26/2017 17:06:20
推 spmark: 為了一點點小錢，真的不值得這樣搞啦 =.= 05/26 17:39
→ spmark: 還好今天是快樂星期五，連假前大家比較沒心上班....XD 05/26 17:39
→ spmark: 是不是二房東不是它們說了算 05/26 17:41
→ spmark: 他們做的事情，已經和二房東沒兩樣了 05/26 17:41
→ spmark: 當然也是要聽聽他們說法啦....XD 05/26 17:41
→ spmark: 不然光從你敘述的來看，旁觀者一定會認定它們是二房東 05/26 17:42
→ prettylyc: 對阿...要不是我們阻止我朋友他真的要說給你們扣了orz 05/26 18:23
→ prettylyc: 雖然我朋友有點小烏雲哈哈哈不過真的是開心星期五!!! 05/26 18:24
→ prettylyc: 他們持的意見是我朋友也有在簽約現場,所以是一起租屋! 05/26 18:24
→ prettylyc: 不過我們是叫我朋友不要再講到二房東一詞，因為一講 05/26 18:25
→ prettylyc: 他們就會整個很生氣的感覺(但我們聽到的是都覺得就是XD 05/26 18:26
→ prettylyc: S大謝謝呢!祝你有個快樂連假!! 05/26 18:27
推 spmark: 不是二房東的話就沒資格扣錢.... 05/26 19:16
→ mimily0504: 雖然不是二房東沒資格扣錢, 但是若是原PO友跟房東簽約 05/26 20:31
→ mimily0504: 想要單獨違約, 拿回8000, 難度也很高吧 05/26 20:32
推 spmark: 那是原po朋友和房東要處理的事情 XD 違約就是一個月阿.... 05/27 10:17
→ prettylyc: 原先要找房東是因為對方一直說我朋友是共同承租者，所 05/27 14:45
→ prettylyc: 以才會說要找房東。不過現在對方說房東已同意他們使用 05/27 14:45
→ prettylyc: 房子只對對方其中一位這樣，所以就應該能說他們是二房 05/27 14:45
→ prettylyc: 東了吧…（聽我朋友處理也感覺累QQ 05/27 14:45
→ staron: 單以總金額看，網路第四台差不多1500 所以14500是一個月 06/02 00:15
→ staron: 總成本，你朋友占4000，所以違約賠4000最簡單 06/02 00:16
→ staron: 吸塵器1500/3，再加500 所以賠4500走人就好了 06/02 00:17
→ staron: 基本上都是以簽那個人為主，乙丙幾乎都是跟甲方口頭約定！ 06/02 00:57
→ staron: 看你合約書有沒有寫到丙方吧！ 不然房東都直接找甲方 06/02 00:58
→ staron: 除非甲方失縱 否則房東不會想找你，只是你有連帶責任而以 06/02 00:58