[合約] 提前解約房租問題

[khps7010 (suca)]

各位好，
小弟想請問如果想提早解約，
要求房東該月月租斟酌收費是否合理?

事因是這樣，
小弟現在住的地方，
對面房客有養一隻狗，
主人不在的時候會哭叫、發瘋似的撞門，
而且時間點都在半夜及清晨，
一叫就是數小時，甚至整個晚上，
向房東反應多次都沒有獲得改善，
對方還跟房東表示，他不可能隨時在家，
他也很無奈。

另外，在房屋契約上面明明就有多條生活相關公約，小弟也努力遵守，
但在這一年內，
小弟經常遇到情侶半夜吵架，
或是半夜在房間開趴，聊天、音樂轟整晚，
以及半夜洗衣服等影響生活的事情，
在數十次與房東反應部分有獲得改善，
但就唯獨那隻狗怎樣都無解。

因此想要提早解約，故上來提問，
謝謝各位耐心看完。

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→ medama: 一般來說 不扣你押金就很好了
但是契約有規定不能影響他人，否則可以強制解約，這部分是房東以及該房客沒有履行契約。所以受不了是我活該嗎QQ
※ 編輯: khps7010 (223.137.96.54), 06/17/2017 18:39:15
→ s425247: 你沒有影響他人 是別人影響你 所以感覺不太能強制解約
→ mimily0504: 你要解約也是收一單位的錢, 月租金就是月租金, 你可以
→ mimily0504: 當月滿.
推 spmark: 可以談，畢竟房東管理不力，你也只是要求不收滿足月而已
→ spmark: 若是我，我會以日計算(月租/30)
→ spmark: 這樣還算蠻有道理的，只要房東願意就可以了