[心得] 西湖站附近便宜的套房

[Jarryson (小傑)]

小弟四個月前來到內科上班，於是就在西湖站附近找了一間套房，每月租金5,000元(真的
是套房)。這價位在動則八、九千的西湖站來說，已經是相當相當便宜的，因為一般在西湖
站5,000元連個雅房都不一定租的到。

那時候因為第一次租房子，加上沒多看幾間，所以很快就傻傻簽約了，一簽就是一年，從
此落入火坑。這房間的狀況是：

1. 老公寓頂樓加蓋的，因為沒有電梯，每天要爬個7樓。
2. 小小的頂樓隔了4間，每間包含衛浴約8坪，然後都是木板隔間。木板超不隔音，隔壁在
   講電話都可以聽得一清二楚。
3. 房間內、外地板都是木板，只要走動就會有聲音，甚至有的地方踩下去會凹陷，會發出
   極大噪音。所以連在自己的房間都要躡手躡腳的，避免吵到鄰居
4. 前陣子天氣很熱，房間飆到34度，但外面根本不到30度。
5. 最近狂下雨，木板超吸水，吸到整個牆壁都是濕的，所以東西都不能靠牆擺放。
6. 門口有一個加壓馬達，只要有人打開水龍頭，即使是一點點水，馬達就超大聲，尤其是
   半夜的時候，常常會被馬達聲音嚇醒。
7. 外面剛好有一台洗衣機，鄰居們作息很不正常，常常三更半夜在洗衣服。
8. 鄰居們都是服務業，要不半夜回來，要不就凌晨出門，開關門和走路的聲音都很大聲。
9. 房間的前租屋主很不愛乾淨，小弟從來不在房間內飲食，也常常打掃和清潔，但還是一
   堆小強和老鼠。
10. 樓下不曉誰養雞，那隻雞的作息也很不正常，每天凌晨三點就在叫，好在通常叫到四
    點就停了。

以上問題都是當初看房子時沒發現的，住了之後才發現有種種隱藏問題。租屋沒「鑑賞期
」，加上一簽就是一年，違約要被扣一個月的房租。小弟是作息很規律的上班族，做的是
一個很需要用腦的工作，晚上就是需要好好休息，但常常睡覺睡到一半被嚇醒，要不然就
是被吵到睡不著，以致於白天上班都一直哈欠連連。

所以找房子看到價錢低於行情的還是要評估一下。

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推 breakingdown: 不過1不是一開始看房就知道了嗎？
推 yufat: 12347看屋的時候就可以知道
→ mimily0504: 5000元的套房, 1234當然可接受了
→ mimily0504: 非頂樓地下室的雅房租金都超過5000了吧
推 aeiecaeiec: 不就是因為有1234所以才5千啊 不然哪可能這種地段有5
→ aeiecaeiec: 千的套房XD
推 conny1: 原po是好心，雖然他第一次租沒經驗。勸當成買經驗以後找
→ conny1: 房多注意細節
推 nonumber: 你的坪數也要加油
推 gman1975: 一分錢一分貨！