[房東] 當房東沒你想像中的爽！

[clio2030 (yoshi)]

文長.....

因為不是本業在當房東（也不住在房子附近），
所以都會盡量去避免一些雜事，但也會盡可能的快速達成基本的要求。
例如：電視壞了，會立刻想辦法明天抽身去換一台。
冷氣不冷了，也會立刻請師傅能在最短的時間幫房客看一下。
但這都是身為房東基本的，很多房客在外工作租屋很辛苦我知道，
所以我是想說大家交個朋友拉！但是他們才不是這樣想，只能說我運氣比較差一點。


首先是最近才跑完法院，原因是租屋的人拖了將近半年的沒付房租。
房子還不是簽約的人佔據，是他的親戚。我完全沒輒！
剛好存證信函有簽收事實，所以法庭上有遇到租屋的房客說他沒工作，沒錢繳。
約定好之後每個月付3000，然後限期搬離。
期限當天我看大門外監視器都沒有動靜，結果是當天大半夜偷搬家。
想當然，他們也以為偷偷搬走是不想付房租！
隔天一到現場看.........又髒又臭牆壁還貼了一大推螢光貼紙，
花了我整整一天的時間整理。

天知道我用花了近幾個月在處理這事，費神又費心！
（我知道一定會有人酸）



然後這件事才剛發生的時候，緊接著是房客蓄意不繳電費（也是近半年）。
跟他說了也都不會多匯電費的錢，說下次一定匯。
我就想說算了直接退押金，請他們走人。不然真的會內出血
但我相信遇到更糟的事，一定還有很多人。




怎麼我看到的都是房客在罵房東，然後公布爛房東的新聞和文章。
有沒有可以公布爛房客給房東提醒的群組和論壇。
房東也很弱勢啊！








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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.28.181
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推 Workforme: 同感+1
推 mumuanego: 當收租公的朋友說 一開始規矩合約都要講清楚踩硬一點
→ mumuanego:  以後才不會有太多麻煩 要會挑房客
推 deadhan: 因為原po是好房東，但很多房東沒那麼好
推 bob70278: 好房東給推，真的要挑房客才不會後續太麻煩
噓 yufat: 抱怨那麼多租約去公證呀，超有保障，絕對不再弱勢
→ windsson: 有人逼你逃漏稅???講的真好聽~不就是沒公證才會難處理嗎
推 spmark: 其實很多房客聽到公證要花錢，就會不想租了 XD
→ spmark: 越蛋黃區越不會有這種情況，有錢人不在乎公證的
噓 nashill13: 愛逃稅又愛哭，好笑耶
噓 ddf5462: ..
※ 編輯: clio2030 (114.36.21.52), 06/28/2017 16:12:54
※ 編輯: clio2030 (114.36.21.52), 06/28/2017 16:14:09
推 versace: 欠繳房租就算了，只要能夠限期搬走都好說，最怕是把房子
→ versace: 搞得亂七八糟不能住人...那是最頭大的
噓 elliepowder: 租房賺錢想要有保障？ 逃漏稅半爽半閃的吧
推 magicpd1983: 辛苦了，房客真的很難挑，看運氣居多。