[合約] 提前解約

[smile40257 (smile)]

請問大家，我租了一間套房，當時簽約是跟房仲簽的，房仲說屋主有授權給他，但我住不到一個月熱水器就壞了兩次，第一次房東沒經過我同意就擅自帶水電進去維修，這點讓我覺得很差，第二次維修水電竟然來敲我房門，我問了房東才知道他把社區感應卡交給了水電，經過這些事情我想退租，也聯絡房仲了！但現在房東卻說合約他都沒看過，而且是我跟房仲簽的，講的好像沒他的事，簽約時我繳了兩個月押金跟六個月租金，房東說我可以搬走但他不會退我錢，我想請問大家這樣合理？我該怎麼處理？謝謝大家



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推 s425247: 應該退一個月押金+沒住的租金才對
推 yulien2226: 一樓正解
推 LouisGrey: 告，或自認倒楣，不就這樣？
→ LouisGrey: 如果房仲是他找的，主張沒看過合約內容無理吧？
→ LouisGrey: 擅自進入成立入侵民宅的罪名，也是可以告。有看過房東
→ LouisGrey: 因此被判五十幾天的拘役，但也不一定。
推 conny1: 蒐證，再去"民事"求償
→ conny1: 房東跟房仲之間怎樣 不是你舉證的責任，你可以說你完全不
→ conny1: 知道
推 spmark: 原po契約是半年繳的，所以沒住的租金並不是"預繳"
→ spmark: 不過可以用擅闖民宅這點去談判，應該相當好談
→ spmark: 記得錄音