[問題] 如果還未簽約，又看到更好房子

[aspwell520 (Gadabout)]

如題，最近我在臺北找租，上個禮拜已去看一間，並且已經付給房東3000塊"訂房金"(非
押金，純粹房東說先付之後可以再從押金扣)，因為離簽約日還遠(預計是九月簽約入住)
，因
此其實還是多少有在看房子資訊。

今天又看到有人po一篇離我目的地更近、租金更便宜、整個裝潢好像又比較好的房子，老
實說很心動，明天已經約好去看了，不過有一個問題想請教。

如果我真的這樣換房，會有道德上或是誠信上的問題嗎？那3000塊我理虧我覺得房東收走
理所當然，並不會跟房東提起3000的事，但我怕的是即使這樣，仍舊會造成我有誠信道德
上的問題，不知道我這種行為正不正常？

感謝rent板友，租屋人生剛開始，第一次來就發文了，先謝謝大家！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.101.121
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※ 編輯: aspwell520 (27.246.101.121), 08/17/2017 00:50:35
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※ 編輯: aspwell520 (27.246.101.121), 08/17/2017 00:52:28
※ 編輯: aspwell520 (27.246.101.121), 08/17/2017 00:52:58
※ 編輯: aspwell520 (27.246.101.121), 08/17/2017 00:54:33
※ 編輯: aspwell520 (27.246.101.121), 08/17/2017 00:55:18
→ mimily0504: 訂金是推定契約成立, 沒簽約就是訂金沒收, 如果你去
→ mimily0504: 看別間看了滿意想跟對方租, 跟之前的下定打聲招呼請他
→ mimily0504: 不用等你, 訂金直接給他就是了.
→ mimily0504: 道德誠信問題當然是有, 訂金是補償對方在你下定期間
→ mimily0504: 損失的可能成交的機會, 所以即便不想要訂金了, 也可以
→ mimily0504: 提前告訴對方.
好，我明天看好確定租得到就會通知房東！感謝你回答！
※ 編輯: aspwell520 (27.246.101.121), 08/17/2017 01:16:54
推 Miahh: 這訂房金是什麼東西啊？
他說我要卡那間房間的話，先匯一些錢定下那間，之後九月來簽約再把餘下的押金付完
※ 編輯: aspwell520 (27.246.101.121), 08/17/2017 08:21:01
推 Miahh: 竟然還有這種名目啊...
推 s425247: 就訂金阿....如果沒要馬上簽都會要求訂金 不然等你等到你
→ s425247: 最後不要不就虧大了
他是這樣講的，有去的話，之後會從押金扣掉。我覺得合理啦~
※ 編輯: aspwell520 (27.246.101.121), 08/17/2017 09:30:03
推 ABCmart: 就給他3000啊 訂金目的不就是為了你這種情況存在的
推 Hermess: 道德誠信我覺得不會。因為你們談的就是訂金。相對的如果
→ Hermess: 房東無法租你就是退兩倍啊。