→ noob9527: 挺想知道用自住當理由拿回 通常法院判決有沒有偏向哪方 08/21 17:17
噓 sichi: 不重簽可以啊 但你就是得滾 08/21 17:33
→ Brightheat: 滾你媽 呵呵 08/21 17:46
→ s425247: 某種程度來說你也算是奧房客 08/21 17:50
→ Brightheat: 喔是喔 那你就乖乖被漲房租 好房客 08/21 17:51
→ s425247: 又不是只有漲房租這個選項XD 是不會找其他房子嗎 仗著自 08/21 17:53
→ s425247: 己是不定期約就不想要重簽約 顆顆 08/21 17:53
→ Workforme: 我還滿同意四樓的 :) 08/21 17:54
→ Brightheat: 搬家費大概要花三萬 你出？說些風涼話 你是房東吧 呵 08/21 17:56
→ Brightheat: 呵 08/21 17:56
→ Brightheat: 難怪這版之前查不定期一堆錯誤訊息 08/21 17:57
噓 s425247: 原來這個算風涼話～敢發文不能給人批評喔 搬家費三萬換 08/21 18:05
→ s425247: 個便宜的房子阿 還不是打平 08/21 18:05
→ s425247: 你不也貪小便宜不想搬？ 08/21 18:06
→ Brightheat: 誰喜歡沒事被漲房租 你抖m? 08/21 18:08
噓 Workforme: 你只是想討拍拍嘛 08/21 18:09
噓 midballgirl: 人家想漲 你不接受就搬阿 都已經是不定期了 又不是合 08/21 18:18
→ midballgirl: 約跑到一半突然要漲 08/21 18:18
→ Brightheat: 以上都喜歡每年被漲房租喜好搬家 厲害 我之後會再更新 08/21 18:33
→ Brightheat: 後續 房客當自強 08/21 18:33
→ midballgirl: 交易本來就要雙方都能接受 今天你無法接受 房子是別 08/21 18:54
→ midballgirl: 人的 那你就搬 自然會有能接受的人來承租 合情合理 08/21 18:54
→ Brightheat: 只要是自備整間房子家具的人 一定會很度爛一直漲房租 08/21 19:00
→ Brightheat: 的 吃定你搬家花費高只能吞下去 你們愛吞就不要在那扯 08/21 19:00
→ Brightheat: 後腿不想吞的人 08/21 19:00
推 skylin: 問題是，你已經轉不定期租約了啊大哥...好處是 不用綁約， 08/21 19:32
→ skylin: 或提前解約被扣押金。壞處是 房東如果不想租你，前一個月 08/21 19:32
→ skylin: 通知，你就得搬家 08/21 19:32
推 skylin: 你如果覺得住起來不錯 想長住，當初應該簽久一點合約，房 08/21 19:37
→ skylin: 東說再簽約也沒錯，租約本來就是雙方合意約定的事情，反 08/21 19:37
→ skylin: 而會比較有保障喔！ 08/21 19:37
噓 Hermess: 所以你要求的是房東房子要一直給你住。不能漲價也不能請 08/21 20:55
→ Hermess: 你搬走? 08/21 20:55
噓 Hermess: 我很好奇你為什麼不願意續約。感覺是合約到期前你就不續 08/21 20:57
→ Hermess: 約故意想弄成不定期租約 08/21 20:57
噓 u87ck6: 房東沒有欠你，好嗎？ 08/21 21:10
→ mimily0504: 房東不管讓契約變不定期, 處於弱勢地位, 自己也要檢討 08/21 21:25
→ mimily0504: 說兒女要成家, 家人要搬去住, 收回自用就好了. 先提漲 08/21 21:27
→ mimily0504: 租重簽....我們家不定期的房客還算好商量, 說不租, 雖 08/21 21:28
→ mimily0504: 不想搬還是搬了. 08/21 21:28
噓 porschegt4: 奧房客，要趕你走還不難嗎？只是好房東不想給你難看 08/21 22:29
→ porschegt4: 而已 08/21 22:29
噓 OGCOGCOGCOGC: 好兇喔 呵呵呵 08/21 22:36
噓 wbar: 不定期租約，得隨時終止。月租方式在一個月前通知就好。要 08/21 22:44
→ wbar: 符合土地法規定，房東就先收回自住即可。 08/21 22:44
噓 wbar: 房東依法終止租約後，若你不搬走就是侵權和不當得利，最後 08/21 22:47
→ wbar: 賠了夫人又折兵 08/21 22:47
→ erty: 你可以不重簽啊，房東一個月前叫你滾你就得滾 08/21 22:49
→ mimipink: 看回文態度真不敢恭維…… 08/21 22:51
→ sichi: 對於只有自己對的奧房客 不用多說甚麼啦 自己於法無據甚 08/21 23:23
→ sichi: 至打算違法也要賴著 根本不覺得自己有錯該檢討咧 08/21 23:23
→ sichi: 只要講得不合他的意 大家就都變成有錢人房東欸 真好真好 08/21 23:24
→ sichi: 那原po請問一下 我房子在哪 我怎麼不知道我有房子是房東? 08/21 23:25
→ sichi: 房東要不要自住 根本就沒違法 干你屁事 以為法官會鳥喔 08/21 23:26
噓 monkeyjoe: 搞不清楚狀況的房客耶，如果你不想被漲租金，你當初就 08/21 23:40
→ monkeyjoe: 簽長期的，這樣才可以保障你。你現在並不占理、不占法 08/21 23:41
推 tello: 房東想漲就漲有夠無恥的。。魚肉房客真是畜牲。支持原PO合 08/22 01:13
→ tello: 理續住。房東硬要你搬除非補貼搬家費用，不然法院見。 08/22 01:13
→ guani: 不定期就是任何一方前一個月告知就可終止合約。 08/22 03:40
→ guani: 告知不需經對方同意即生效。 08/22 03:41
→ s425247: 房東沒硬要他搬阿 是原po不想被漲價哈哈 08/22 05:38
→ s425247: 不過真的告上去費用不知道會不會比搬家費多呢？ 08/22 05:41
→ adeadway: 房東沒主動談續約變成不定期就處弱勢了，請神容易送神難 08/22 07:40
推 siaojing: 垃圾房東真多，依法論法房客有理也能這樣嘴人，你們以為 08/22 08:41
→ siaojing: 房東想漲就漲喔？去跟法官說啊 08/22 08:41
→ s425247: 垃圾房客也很多 08/22 09:00
→ s425247: 不過房東都說不漲價重新簽約了 原Po也是不要 看來是故意 08/22 09:01
→ s425247: 弄成不定期約的吧顆顆 08/22 09:01
→ chiick: 這種推文態度真的是…畢竟房子也不是你的=_=;不可能你說了 08/22 09:36
→ chiick: 算啊… 08/22 09:36
噓 siaojing: 有點法治概念好嗎？不要都憑情感決定對錯，民事上契約決 08/22 10:52
→ siaojing: 定一切，既然是契約誰說可以單方面變更？除非有法定事由 08/22 10:52
→ siaojing: 比如說收回自住，不然就乖乖照契約去進行啊 08/22 10:53
推 lover333: 如依法要你搬走，也是得走，不過看房東是否有依法報稅 08/22 11:44
→ lover333: ，禮尚往來，依法行政XD 08/22 11:44
→ yulien2226: 大家去看看不定期契約的規定吧... 08/22 12:45
→ s425247: 要舉證自住太容易了 問題是原Po要不要賭而已 08/22 13:05
噓 rekun: 推文的口氣很差喔 難怪會跟房東吵起來 08/22 18:15
噓 Hikawaakira: 造句：貪得無厭不想搬走的租客真令人厭惡。 08/23 00:19
噓 bob70278: 不管要不要自住房東想收回房子不行？太好笑了房子產權是 08/23 11:47
→ bob70278: 你的東西嗎？而且你又是在沒簽約租期狀態下房東要拿回 08/23 11:47
→ bob70278: 自己的東西有什麼不對？你就上法院看看到時候是誰占理 08/23 11:47
→ bob70278: 啊？ 08/23 11:47
推 siaojing: 又一個以為房子是自己的就可以隨便收回的房東，不定期 08/23 12:28
→ siaojing: 租賃就還是有租賃關係存在，有種就在房客拒絕搬離的情況 08/23 12:28
→ siaojing: 下轟他出門啊 08/23 12:28
噓 playcat017: 租房子不簽約，還自以為是？ 08/23 21:15
噓 playcat017: 為什麼不好好簽約，既然要住，就簽約啊~怕多付房租， 08/23 21:18
→ playcat017: 租給你這種人真正衰啊，根本就是仗著本國腦殘法規欺負 08/23 21:18
→ playcat017: 人。 08/23 21:18
→ siaojing: 不是法律腦殘，是房東腦殘，不定期限的租約就還是租約， 08/23 22:54
→ siaojing: 到底是為什麼覺得不定期限的租約就不是租約了？怎麼不說 08/23 22:55
→ siaojing: 房東貪婪任意亂加房租？ 08/23 22:55
推 siaojing: 有多少商圈是因為房東看別人賺錢了眼紅想漲房租害別人做 08/23 23:00
→ siaojing: 不下去的？ 08/23 23:00
→ mimily0504: 我覺得是腦殘啊 不定期租金在國外有漲幅限制, 台灣要 08/23 23:01
→ mimily0504: 法庭議定, 不是腦殘是什麼? 法院跑流程很快速嗎? 08/23 23:02
→ mimily0504: 漲幅限制的意思是不超過就可以漲, 台灣房地稅都加了, 08/23 23:04
→ mimily0504: 不定期要漲房租, 對不起, 上法院說去, 都要上法院了, 08/23 23:05
→ mimily0504: 哪當然直接把不定期房客弄走, 省得麻煩 08/23 23:06
推 Joyous1989: 一般來說 簽約一年後都不會再簽約 變成不定期租約 可 08/24 03:53
→ Joyous1989: 能是房東怕你突然搬走 房子會空著一.兩個月,所以要用 08/24 03:53
→ Joyous1989: 重新簽約 不然漲價來防止你搬走，我覺得這房東不優 08/24 03:53
噓 Hermess: 不不。一般房東不會這麼做的。住宅不是店面。沒特殊原因 08/24 05:37
→ Hermess: 屋況只會舊。所以有好房客的情況下是不會想漲租或趕走的 08/24 05:38
→ Hermess: 。除非是問題很多的房客。租約到期會用漲租做藉口不想租 08/24 05:38
→ Hermess: 給這樣的房客。這案子感覺上是房東在合約到期前要續約並 08/24 05:38
→ Hermess: 用漲租的理由不續租。但是房客很會玩法律。故意不續約然 08/24 05:38
→ Hermess: 後匯租金弄成不定期租約 08/24 05:38
→ Brightheat: 單純就是想漲房租 不然我住好幾年了東西壞了我也沒在 08/24 12:29
→ Brightheat: 叫房東出錢修的 上面說啥一個月前知會就能叫房客搬走 08/24 12:29
→ Brightheat: 的不知道是哪裡來的神奇法條 呵呵 08/24 12:29
→ Brightheat: 另外房東懶得搞了 他要確定久了房子不會變成我的就是 08/24 12:41
→ Brightheat: 之前有新聞說房子租久了被租客賣掉 他很怕 08/24 12:41
噓 spmark: 不簽續約是台灣人良善的本性造成的，這早該改掉了 08/24 13:43
→ spmark: 我媽以前也是不簽續約，被搞一次以後就變成年年簽了 08/24 13:43
→ spmark: 趕走惡房客也沒上法院去追償，摸摸鼻子吞下去，真氣死我 08/24 13:44
→ spmark: 不過有個好處啦，我媽對房客不再過度良善了 08/24 13:44
→ spmark: to B 你房東是不是單純想漲租，這裡沒有人知道 08/24 13:45
→ spmark: 你是房東肚子裡的蛔蟲？很了解房東家裡的狀況？ 08/24 13:45
→ spmark: 這都是你片面看到的，或許有其他原因，但你不知道 08/24 13:45
→ spmark: 這幾年房租漲了不少，你卻完全沒漲租，租金或許已經偏低 08/24 13:46
→ spmark: 我回文中提到一種情況，若發生在你們身上，你看得到原因？ 08/24 13:47
→ spmark: 還有那個神奇法條是土地法100條-1 08/24 13:47
→ mimily0504: 我一直不懂，為什麼房屋租貸要在土地法裡規定，快100 08/24 14:52
→ mimily0504: 年前佃農時代的產物? 08/24 14:52
→ spmark: 因為法治教育部不普及、人民太善良、立委太懶惰 08/24 15:05
→ spmark: 還有一些歷史遺物還沒處理，法律要改也很麻煩 08/24 15:05
→ Brightheat: 原來你房東派的 難怪這麼偏袒 房東 反正我的事情解決 08/24 15:21
→ Brightheat: 了 你媽被惡搞過還是怎樣是你家的事 少在那邊推測別人 08/24 15:21
→ Brightheat: 的事 08/24 15:21
→ Brightheat: 一篇經驗文讓很多房東不開心了 =) 08/24 15:41
噓 PVZVT: 我是房客一族，但也不知道原po在得意什麼？這種處事態度真 08/24 15:56
→ PVZVT: 的不敢恭維... 08/24 15:56
噓 spmark: 我是管理人，同時也是租屋族，我跟我房東就不會這樣處理 08/24 16:45
→ spmark: 今年五月才又主動續約而已，一次簽三年 08/24 16:45
→ mimily0504: 神奇的法條是民法450，這樣說並沒有錯，只是終止的理 08/24 16:45
→ mimily0504: 由要符合土地法100條。 08/24 16:45
→ spmark: 東西壞掉我也不會自己修，也是跟房東講 08/24 16:46
→ spmark: 該房東處理的就是讓房東處理 08/24 16:46
→ spmark: 家電我有出錢的，就是冷氣壞掉要換新的時候 08/24 16:47
→ spmark: 我跟房東協調，他原本要花15k買一台爛的，我貼價差換一台 08/24 16:47
→ spmark: 日後搬走，機子留給房東 08/24 16:47
→ spmark: 要是馬桶壞掉，我才不自掏腰包勒 08/24 16:47
→ spmark: 除非是我使用不當弄壞的 08/24 16:48
→ mimily0504: "Brightheat: 的不知道是哪裡來的神奇法條" 我上面回 08/24 16:48
→ mimily0504: 的是這段。 08/24 16:48
噓 y23462001: 大家幹嘛浪費時間跟他解釋，擺明不合他意的都是房東阿 08/25 13:33
→ y23462001: ？ 08/25 13:33
→ Nagisayan: 一出口就回髒話，不同意見的都是房東。偉哉“房客”！ 08/25 21:26
噓 israelii: 房子又不是你的，房東當然想漲就漲，想踢誰就踢誰。不然 08/26 01:51
→ israelii: 房子幾千萬付假的啊 08/26 01:51
推 Miahh: 哪來的根據這麼理直氣壯啊？ 08/26 15:33
噓 TennisC: 房客立場也噓你阿，什麼鳥觀念 08/27 01:49
噓 yesmans: 腦袋真的有X 09/01 17:54
噓 t0241682: 你不接受就搬走，你罵房東的立場是？ 10/14 19:12
推 faint0723: 你腦袋這麼好，真替你爸媽擔心你的未來XD 11/11 16:41