Re: [金錢] 惡房東不退還押金

[headlesscat (lost star..)]

我是原po

目前進展到 房仲已經來看過房子,我也請房仲先生簽下同意書,
證明他檢查過房子是ok打掃過的,他也是百般無奈,說很乾淨這沒什麼好看的
他也幫忙拍了電表跟水表也幫我們結清了

仲介說  房東先前跟他說的意思是他檢查完,她會請代理人轉帳給我
然後說“看要算到哪一天”    仲介先生覺得這句話讓他很疑惑

我跟房仲說,我們合約到8/25 就是到8/25啊
難道他沒辦法上來的這幾天也算我的嗎？

但現在就是他回報給房東,但房東已讀沒回應（說什麼她出國？誰知道真假）
從8/25拖到現在~只覺得很不爽

我打給先前服務我們的仲介想詢問有沒有房東的資料
因為我打開合約,發現名字不是她本人的（房東轉帳資料是姓尤）
但屋主資料是寫姓何,當初我以為是屋子是買她老公或小孩的名字
（她還有蓋小章,所以當時我沒有想太多）
但地址真的讓我有點吐血,他寫的聯絡地址就是我當時跟他承租的地址
也沒留下身分證影本,現在我想寄存證信函給他也沒有辦法

之前服務我們的仲介說,她很多房子,那名字可能是人頭
所以可能他要問一下前同事關於房東的資料（他也離職了）
我跟他說 你們這樣合法嗎？當初有收了仲介費
結果房東什麼資料都沒有,對我一點保障都沒有
他才承諾說會去問身分證字號或地址給我

雖然說房子的鑰匙還在我這
但我還是覺得一切很莫名其妙
憑什麼她可以這樣拖欠押金
還放我鳥？地球繞著他轉嗎？
但什麼資料都沒有 到底能怎麼辦？
















※ 引述《headlesscat (lost star..)》之銘言：
: 合約到8/25,我24號搬走就請打掃阿姨去掃
: 掃完看也是ok的,就是回復到她當初給我時的程度
: 原本8/24打去給她,她說她不住台北,住東部
: 可不可以約8/28,要我鑰匙先放管理員那
: 後來等到28號當天,我打給她問約幾點
: 她說颱風來？可不可以改9/1（她要改時間都不會自己打給我的）
: 我說想說,如果颱風也是蠻危險的,就答應她說那就約9/1
: 結果9/1打給她約時間,她說他明天才上來（所以是怎樣？妳是不會跟我說一聲嗎？）
: 我其實有點不爽,難道我都沒事嗎？口氣就有點差跟她說“怎麼一直改時間？”
: 她說她9/2早上1100到台北,說明天再打給我
: 一直到今天早上1130她打給我說她到台北了,問要約幾點
: 我說1400,她問我說可以早一點嗎？我說那1300吧,她說好
: 之後到1230她打來跟我說
: 她進去房子看了,說我沒有打掃乾淨,地上很髒、都沒掃,說要找清潔公司來掃,
: 又說什麼她等一下要出國,車子要來接她？(那剛剛約一點妳怎麼不講？？)
: 我說那你等我我馬上到,也不過才15分鐘,打給她她已經走了
: 我超級生氣說,你要出國你剛剛不講,還跟我約一點,
: （而且她還把一張椅子搬到裡面,我怎麼知道是不是她們搬的時候穿鞋子進去踩髒了）
: 她說我昨天是跟你約1100,我說你昨天是說你1100到你什麼時候跟我約1100了？
: 如果你是跟我約1100,你早上也不會打來問我約幾點
: 她說她覺得我沒掃乾淨,叫我去看,說弄乾淨會把錢匯給我
: 押金兩個月也有四萬多塊,我真的氣炸了,自私只管自己的爛房東
: 別人的時間不是時間嗎？
: 我跟他說我這兩天會請人來掃,叫她請代理人來看,她說會請一個吳小姐（房仲吧？）
: 還有我也提到電費的事情,因為帳單要九月底才來,又沒有電表可看,我不想他們帶人來看房子
: 開冷氣還要算我的,房東竟然叫我自己去電力公司申請,我說大姐啊,房子的名字是妳的
: 又不是我的,她說他會叫吳小姐去,我想她應該也是隨便說說（房仲又不是屋主）
: 她把冰箱跟床搬開然後說裡面很髒,沒掃,但當初我租的時候也不是一塵不染的
: 我覺得她在刁難我,但是我覺得為什麼不能當面講清楚,當面弄一弄哪裡髒,
: 弄乾淨你退我押金不就大家都沒事了？我沒那麼多閒時間還要跑來跟你點交
: 重點是到現在,她也還沒傳給我代理人的聯絡方式
: 我因為太生氣就把留在管理員那裡的鑰匙拿走了,
: 你不退我押金,妳也休想帶人來看房子
: 我真的還蠻想告她的,但是我好像沒有辦法證明她蓄意不想退還押金
: 目前約好打掃阿姨週一再去把冰箱跟床搬開來掃,
: 感覺除了等代理人來看好像也無計可施,
: 但也不知道她到底要拖到何時
: 隔多久如果找不到人聯絡不到人 我可以告她呢？

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推 Tywin: 真同情你...意思是你連房東什麼名字都不知道?
→ headlesscat: 我知道她叫什麼名字,剛問了房仲,房子是她兒子的名字
→ hometo: 有點疑惑合約留不實資料沒有偽造文書或詐欺的問題嗎？（題
→ hometo: 外話）
→ Tywin: 看到你寫合約上的名字居然可以不是房東本人.........
推 Hermess: 樓上兩位真可愛。有授權書就沒問題啦。
→ Hermess: 另外原po目前就是希望拿回押金對吧？直接告訴房仲請屋主
→ Hermess: 儘速退還全額押金。不然就要寄存證跟民事訴訟嚕。
→ Tywin: 拿授權書的那叫代理人，而且授權書也是該讓房客確認的
→ headlesscat: 當初想說她有小章應該是家人的房子應該要留她影本的
→ headlesscat: 只是難道都沒有法律規定點交完多久應該要退壓金嗎？
→ headlesscat: 房仲是說要我多給他兩天處理，說房東應該在國外，
→ headlesscat: 說寄存證信函很爽沒錯，可是會搞得很僵，但我感覺她
→ headlesscat: 在拖啊
→ mimily0504: 沒有規定. 我覺得房仲既然已經幫你簽了點交確認, 你
→ mimily0504: 鑰匙還是一起給房仲, 水電和屋況都完整點交給房仲了,
→ mimily0504: 剩下來是他還你押金的事, 鑰匙他可能有備鑰, 你留著
→ mimily0504: 反而容易被說嘴.
→ mimily0504: 之前的房仲當初可能是有資料的, 只是仲介完成沒有規定
→ mimily0504: 還要保留雙方資料吧.
→ mimily0504: 存證信我前房客就直接拒收, 在郵局招領期完退回我這裡
→ mimily0504: 不知道怎麼進行下一步到生活法律版問問看好了.
推 LouisGrey: 同情，不過房東相關資料簽約時都沒檢查過，也是不小心
→ LouisGrey: ，被機車房東上了一課呀
→ LouisGrey: 另外贊成你寄存證甚至提告，提高壓力他才會想談，不是
→ LouisGrey: 片面善意減輕壓力，然後以為他也會善意回應。片面善意
→ LouisGrey: 最常見的結果，就是對方存有幻想，繼續試探你的底線