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(文長) 摁...我之前在台北市小巨蛋附近租了一間小套房,新裝潢,租金19k,電費一度五塊,不 收水電瓦斯 其實有發生兩個問題, 第一個問題是 因為當初房東以要紀錄電費度數為理由,收回契約,我整整一年沒看 過契約本人,但我也忘記催促歸還是我的問題。退租前,有跟他要過一次契約,但他以要 回收契 約為理由,不退還。 第二個問題是,5/31要退租以來,我至今9/7才收到押金退款。 5/31退房當天,房東承諾會在6/7號前退押金,當天也有在現場看租屋。一開始他好聲好 氣的 說會退,也許因為會計的問題,有時候出差,催促了非常多次,也曾警告要寄存證信函, 但都沒有退款。 這個部分我不小心刪掉了,沒留下紀錄,但我發誓我都是說真話。 反正上上禮拜就要求他一定要退款,不然我會要求加收利息,今天是他約定的還款期限( 本來是9/5,但他當天說要分三筆,9/5、6共匯款18k) 我跟他要最後兩萬塊的押金,因為已經晚上了, 以下是對話截圖 https://i.imgur.com/l248ECT.jpg https://i.imgur.com/4LnNwE6.jpg https://i.imgur.com/fT9CJ5x.jpg https://i.imgur.com/1ueNLQP.jpg https://i.imgur.com/XKoy1ab.jpg https://i.imgur.com/PafMFJe.jpg https://i.imgur.com/MoLiQ90.jpg 摁,當初有跟他提到電燈的事情,因為之前就有因為接觸不良請他修過,修好之後貓咪又 讓他接觸不良,我也跟房東表示過這個問題,但想說不急著處理。洗衣機跟床下的問題, 我當初是真的沒處理的,我這邊也坦承。最後房東也完全退還了押金。 只是想跟大家分享這個經驗,不是說這個人的房子不能租或是什麼,只是在跟他應對的時 候要特別小心。包括契約、退房全程監看、押金點交等等。 感謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.160.161 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1504801665.A.ED3.html ※ 編輯: my52033my (218.35.160.161), 09/08/2017 00:40:01
s425247: 他應該也知道隔太久講是他吃虧在先,但你沒被扣押金也算 09/08 00:38
s425247: 是不錯了 09/08 00:38
my52033my: 說真的我寧願他扣我押金 09/08 00:41
my52033my: 這種被怪罪被認為佔便宜的事情,我自己蠻難過的 09/08 00:42
s425247: 的確 那麼久才還押金不知道是在幹嘛.... 09/08 00:42
huangjie: 推 押金不還理由一堆 09/08 00:44
windsson: 瞎爆了~講這些後話有屁用~都當面點交了~ 09/08 02:50
yufat: 蠻有耐心的 6/7沒給就要收利息了 09/08 09:36
spmark: 如果真的寧願被扣押金,就嗆他清潔費你出阿 XD 09/08 13:25
spmark: 合約一定要留在身邊,不管啥理由都不能被收走 09/08 13:26
spmark: 而且合約通常會寫押金什麼時後退還 09/08 13:27
spmark: 不需要聽任何理由,那都是他家的事,不關房客的事 09/08 13:27
spmark: 退租點交沒提出任何問題,之後就不需要負擔任何責任了 09/08 13:28
spmark: 沒發現是房東的疏失,他就必須負責 09/08 13:28
spmark: 不過大家遇到檢查很仔細的房東,也不要批評阿~~不得已阿~~ 09/08 13:28
kid1a2b3c4d: 誰會搬開床跟洗衣機掃阿== 09/08 20:53
mimily0504: 房東會, 前房客退租會把他黏的亂七八糟牆壁用櫃子擋住 09/08 20:55
mimily0504: 退租的時候一定也要掃乾淨才能租人, 以前租過的房客 09/08 20:56
mimily0504: 床底下就滿滿的都是他的頭髮, 我的床還是有腳的, 不是 09/08 20:57
mimily0504: 床底箱那種. 09/08 20:58
spmark: 本來就該掃乾淨了....我搬走都掃得很乾淨的 09/08 21:53
my52033my: 我的床是那種下面可以收納的,所以比較低,當時就沒有 09/08 23:22
my52033my: 注意到。 09/08 23:22
my52033my: https://i.imgur.com/NikzvwR.jpg 09/08 23:23
my52033my: 我還是想再提說明一次就是,過去三個月來,在我跟他要 09/08 23:27
my52033my: 押金的時候,他從來沒有提到上述這些問題,有時候一兩 09/08 23:27
my52033my: 次還向我道歉過,卻在點交房子過後三個月跟我提房子的 09/08 23:27
my52033my: 問題,我真的不太能接受 09/08 23:27
my52033my: 可能是因為覺得很委屈難過所以想討個拍,但也希望大家 09/08 23:28
my52033my: 在和這位房東交涉的時候要特別注意一些事情 09/08 23:28
lingerptt: 其實自己知道屋況沒能還原就要提問了,跟旅館不同 09/09 20:20