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作者Tywin (Lord Tywin)
看板rent-exp
標題[其他] 電線走火奪2命 房東判1年2月
時間Mon Sep 18 16:19:13 2017
也不過七月的新聞， 這個房東可還是有每三年向台電申請 一次檢查，雖然幾十年了，也是每次檢查都合格的呢！ 電線、瓦斯管這些問題關係重大，房客反應線路老舊，房東反問有短路嗎？有跳電嗎？沒有的話你自己找人測，測出來有問題再跟我說，沒問題你自己買單。 房客因此不再反應了，也很幸運沒出事，房東就覺得自己手段很高明？真的出事了，再去把雖然線路老舊，但是沒短路、沒跳電這套拿去跟法官說吧！ https://udn.com/news/story/7321/2560078 2017-07-03 01:13聯合報 記者游振昇／台中報導 苗栗市一出租公寓前年火警奪走兩條人命，起火原因經鑑定是老舊電線短路；該屋屋齡已近四十年，電線從未更換，台中高分院認定老舊電線易有絕緣劣化等問題是用電常識，徐姓屋主長期出租營利卻未注意維修更換，應負過失之責，判刑一年兩個月確定。 這起火警發生在前年一月廿七日晚上，波及多間房屋，造成二死；消防火災調查後研判是屋室內配線老舊短路引燃，徐姓屋主被依過失致死罪嫌起訴。 苗栗地院審理時，徐辯稱出租前台電人員曾到場做電力設備安全檢查，一切正常，並無需要改善事項；台電每三年一次檢查都合格，證明房子電線狀況良好，主張自己並無過失。 法官認為，電力公司每三年對用戶有至少檢驗一次義務，建築法規定建物所有權人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全者，二者規範之義務主體不 同；就算台電已做檢查義務，也不代表房屋所有權人在此期間內無需再依據建物實際狀況，隨時注意電力設備安全狀況。 且經查，台電人員是二○一四年元月進行檢測，距離火災發生時間已經一年；該屋又位在市場內，環境潮濕，可能有老鼠、白蟻啃咬加速電線裂化，徐姓屋主有責任注意電線外皮是否因此老舊破損造成短路，認定徐有過失，判刑一年二月；徐上訴，台中高分院駁回，全案確定。 二審法官認為，徐出租房子賺租金，卻從不更新室內配電線路，罔顧公共安全，終釀火災，致兩名被害人逃生不及；死者家屬悲憤，徐卻至今否認自己有過失，且拒與死者家屬和解，維持一審判決。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.130.143 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1505722755.A.5BA.html
→ mimily0504: XD 那不是房東申請的吧 前幾年我家這邊也有碰到一次 09/19 03:08
→ mimily0504: 台電主動說要來檢測, 我跟他們說你們台電牽線到入屋的 09/19 03:09
→ mimily0504: 部分, 入屋後是屋主要自行找水電來配電, 那你們要檢查 09/19 03:10
→ mimily0504: 什麼? 09/19 03:10
→ Tywin: 但他就是只剩台電有來檢查能說嘴了。上面推文還有人說檢查 09/19 08:31
→ Tywin: 報告是鬼東西，沒規定要保留。等有人真的在你房子裡變鬼了 09/19 08:31
→ Tywin: ，就知道鬼東西的重要了 09/19 08:31
→ mimily0504: https://goo.gl/XanhM2 09/19 10:12
→ mimily0504: 這個屋主是2012整修，2015火災，應該是貸款的關係， 09/19 10:17
→ mimily0504: 有保火險。 不過也是因為他整修完沒幾年就失火，舉證 09/19 10:17
→ mimily0504: 人證物證都相對容易，如果十幾年後火災，人，物都不 09/19 10:17
→ mimily0504: 好找了。 09/19 10:17
推 spmark: 台電檢查是檢查外線到電表的部分 09/19 11:52
→ spmark: 你有看過比水管粗的電線用電火布捆起來的嗎？檢查那個啦 09/19 11:53
→ spmark: 那跟屋內有啥關係？拿屋外檢查報告來說屋內沒問題？ 09/19 11:53
→ spmark: 如果該屋主是委託裝潢公司之類的處理，改成告他們就對了 09/19 11:55
→ mimily0504: 台電檢查也不會有報告, 會給你一張貼紙貼在上面, 然後 09/19 12:01
→ mimily0504: 請你在檢查表上簽名, 他要回去跟台電交差. 天然氣檢查 09/19 12:02
→ mimily0504: 也是一樣, 那是服務性質, 不會給檢查報告代為背書安全 09/19 12:03
→ mimily0504: 無虞. 天然氣一樣是負責到表前和表的部分. 但是, 來檢 09/19 12:04
→ mimily0504: 查的時候, 都會說這個管有問題那個開關超過年限, 現在 09/19 12:04
→ mimily0504: 新的, 功能比較好的.....BALABALA, 他負責的表前都很 09/19 12:05
→ mimily0504: 安全, 自費的表後都要換就對了. 09/19 12:05
噓 askey: 你嘛幫幫忙重點是40年未更換.... 09/20 10:15
推 abluelos: 對房客來說 要規避這種風險只能不租老房子了 10/06 17:25
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？ 10/08 22:37
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？ 10/09 03:26
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？ 10/09 03:36
→ spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？ 10/09 14:21
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？ 10/09 15:51
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？？？？？ 10/09 17:28
→ spmark: 電線有規範，瓦斯管線的規範在哪裡？？？？？？ 10/09 17:28
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？？？？？ 10/09 19:48
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？ 10/09 20:32
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？ 10/09 23:51
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？ 10/11 01:42
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？ 10/11 10:42
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？ 10/11 16:54
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？？ 10/11 21:59
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？？？ 10/11 22:39
→ Tywin: 原來這邊也有呀，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，多留點喔 這 10/11 23:54
→ Tywin: 邊不會刪推文的 10/11 23:54
→ Tywin: 不留囉？我也不會自刪喔。 10/12 02:19
→ Tywin: 原來你之前一直自誇的把反對言論噹到自刪，是用這種招數呀 10/12 02:19
→ Tywin: ？哈哈哈哈哈哈哈哈哈 10/12 02:19
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？？？？ 10/12 02:44
→ spmark: 我就知道，有人學自己，一定是件開心的事情 10/12 02:45
→ spmark: 看你笑得多開懷 10/12 02:45
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？？？？？ 10/12 03:01
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？？？？？？ 10/12 03:39
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？？？？？？？ 10/12 04:33
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？？？？？？？？ 10/12 11:37
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？？？？？？？ 10/12 19:39
噓 spmark: 人家說瓦斯管，你說電線，有事嗎？？？？？？？？？？ 10/13 07:22
→ Tywin: 弄半天才噓這些？戰力好弱呀，spmonk 10/13 13:00
噓 spmark: 戰力弱的是針對他人質疑而無法回應的人吧 XD 哈哈 弱阿 10/15 18:03
噓 spmark: 戰力弱的是針對他人質疑而無法回應的人吧 XD 哈哈 弱阿 10/17 16:37
噓 spmark: 戰力弱的是針對他人質疑而無法回應的人吧 XD 哈哈 弱阿 10/23 13:13
→ spmark: 講那麼多，你要回應了沒啊？回應不了嗎？ 10/23 13:14
→ spmark: 洗臉洗到乾淨剔透就是這樣子 10/23 13:14
→ Tywin: 你就乖乖在這邊鬧吧，我當做好事，反正也沒人理你 10/23 21:33
→ spmark: 弱死了，現在要你交代瓦斯管線的規範也沒辦法了 01/16 00:08
→ spmark: 不是裝死，是真的帳號被站方給砍死啦，哈哈 01/16 00:08