[合約] 車位退租問題

[tenis52110 (Distance)]

（手機排版見諒）

大家好，在租車位時遇到一些問題想上來請教

七月份開始在住家附近租了一個機械式車位
租金一個月4000
當時我直接和車位的房東簽一年，就先付了一年的租金以及一個月押金4000

上星期六要取車時，大樓貼著停車塔要進行維修的告示
（可是我星期五晚上停車時根本沒看到告示）
管理員說要八點才能取車
而我等到八點要取車時
又多了一張告示，指出因維修過程中零件損壞，要到9/19才能取車

由於我的工作是每天都一定會用到車
因此我聯絡房東、聯絡維修停車塔的公司
若我星期一採用租車的方式是否能請房東或停車塔的公司付這筆費用
但房東不願意，停車場那端也沒有解決方案

現今我因為這個突發事件要退租
房東也不願意退回押金
請問我有什麼解決的方法嗎？

一個週末都沒休息一直到處聯繫
甚至車上還有工作用的物品週末不能取出
房東避而不接電話，中途甚至直接掛我的line，直到我說我要留言說我要解約
才立刻撥電話給我...

我沒辦法接受這種突然無法取車的狀況，才決定解約
在此種狀況下，我能把九月份剩下的租金及押金取回嗎？
（感應磁扣已經在昨天晚上取車完還給大樓管理員，並和房東說要解約了）

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.186.162
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1505801754.A.2BF.html
→ mimily0504: pttlifelaw 生活法律板 問問吧 覺得不太可能
→ flor: 維修沒善盡通知之責是大樓管理員那邊的問題 跟房東比較無關
→ Hermess: 這跟房東影響不大。就算房東出面。管理室那邊給房東的答
→ Hermess: 覆是一樣的吧。你要以此解約的理由很薄弱啊
→ medama: 幾天不能用 就應該要退你幾天租金
→ medama: 若提早退租 下個月以後的租金要退給你 押金可不退
推 spmark: 直接告管理單位啦，不給取車、不給拿東西，造成你工作損失
推 abluelos: 這算不可抗力因素吧！ 不算房東的責任 最多減租
→ abluelos: 管理單位的錯誤 要找他們負責損失