推 Hermess: 要座實是對方違約不修繕並要求你搬家。記得紀錄留存好。 09/29 16:27
→ Hermess: 並跟對方討回押金以及一個月的違約金 09/29 16:27
→ Hermess: 不過租賃糾紛屬民法管轄。報警沒用。警方不介入民事糾紛 09/29 16:28
→ ANGELLEO: 感謝!那請問代理人無通知開門推開說要看水電，她人未進 09/29 17:09
→ ANGELLEO: 入，我人在裡面反鎖且有收證可直接吉嗎？ 09/29 17:09
推 Hermess: 任何你覺得你權益受侵犯的行為都可以提告。只是檢察官是 09/29 17:24
→ Hermess: 否起訴而已。他如果未進入我覺得起訴成功機率低了點。 09/29 17:24
→ ANGELLEO: 感謝!這樣會反被吉嗎？ 09/29 17:54
推 Hermess: 無論任何人。只要提出訴訟法院都會受理。但是是否成案就 09/29 19:36
→ Hermess: 是另外一回事了。 09/29 19:36
推 Tywin: 沒進來真的沒什麼好告的。不要學一些濫訴的壞榜樣，最後辛 09/29 20:06
→ Tywin: 苦的還是自己 09/29 20:06
→ ANGELLEO: 其實沒有要告侵入民宅，只是代理人不出面，找了個大叔來 09/29 21:22
→ ANGELLEO: 嗆聲以後交給他處理，當天不搬走，之後給房東知道我會很 09/29 21:22
→ ANGELLEO: 難看，叫我別一直亂，不然他要好好處理我，叫我試看牟( 09/29 21:22
→ ANGELLEO: 台語)。說要退押金2個月和賠償兩個月給我，等點交完後在 09/29 21:22
→ ANGELLEO: 跟公司申請轉帳給我，可是我跟他沒合約。覺得非常有可能 09/29 21:22
→ ANGELLEO: 他會反悔，我不就白搬家了，合約到明年8月 09/29 21:22
推 spmark: 有證據的話就告恐嚇 09/29 22:56
→ spmark: 你跟誰簽約，就跟誰退租，不然就要有授權書 09/29 23:03
→ spmark: 退租的時候記得把所有費用都結清 09/29 23:04
→ ANGELLEO: 所以還是要找出授權代理人出面對嗎？電話和Line都聯繫不 09/29 23:18
→ ANGELLEO: 上。現在等調解看會不會出面 09/29 23:18
推 spmark: 不然就請大叔出是授權書，不然他憑什麼身分跟你處理退租？ 09/29 23:40
→ spmark: 哪間仲介？ 09/29 23:41
→ Moonyblack: 這構成恐嚇了吧 錄音筆或手機錄音程式準備好隨時蒐證 09/30 00:41
→ ANGELLEO: 大叔主管拿一張打了授權退租影印A4紙，上面有蓋章開發公 09/30 02:05
→ ANGELLEO: 司和房東姓名，沒有簽名，好險後來電話中都有錄音，大叔 09/30 02:05
→ ANGELLEO: 打來兩次都講到掛電話，後來我都不接了。 09/30 02:05
→ spmark: 沒有簽名或用印的話，就不用理他 09/30 03:24
→ spmark: 錄音有錄到恐嚇的部分，保留追訴權吧！ 09/30 03:25
→ ANGELLEO: 謝謝大家的建議。我有保留lime證據和錄音檔，已經不排除 09/30 08:54
→ ANGELLEO: 寄存證信函和提告。大叔說點交當天不一定大叔和代理人會 09/30 08:54
→ ANGELLEO: 到，說公司可以有很多代理人，說當天會有人來點交。感覺 09/30 08:54
→ ANGELLEO: 我們雙方已經無共識無法溝通../ 09/30 08:54
推 spmark: 公司要派其他代理人來也可以，但是要有用印的授權書 09/30 11:03
→ spmark: 不是隨便一個阿貓阿狗都可以來辦理退租的 09/30 11:03
→ spmark: 如果當初跟你簽約的那個不能到，至少退租時他可以開視訊 09/30 11:05
→ spmark: 視訊中委託公司另一個代理人幫忙處理，這樣也OK阿 09/30 11:06
→ spmark: 不然就是冒點小風險，退租的時候$$拿完、雙方契約簽終止 09/30 11:07
→ spmark: 這樣還勉強可以接受.... 09/30 11:07
→ ANGELLEO: 這建議不錯，非常感謝您。現在調解委員會通知希望她本人 09/30 11:23
→ ANGELLEO: 會出現，前天大叔有到警局說要全權幫她處理，說那是她的 09/30 11:23
→ ANGELLEO: 人！是不是當下沒拿現金就不要簽名點交退租，因為感覺匯 09/30 11:23
→ ANGELLEO: 款會刁難或有各種狀況。 09/30 11:23
→ ANGELLEO: 有協議是不是我能自費買一個新的，因為坪數約六坪雙人房 09/30 11:27
→ ANGELLEO: ，主要是房仲上次說要來修繕，叫大叔打來說要看看床墊凹 09/30 11:27
→ ANGELLEO: 陷怎麼處理，結果沒看就開口說現在房東請妳立刻離開，不 09/30 11:27
→ ANGELLEO: 租妳了XD。當下我和女友都黑人？感謝樓上的建議 09/30 11:27
推 spmark: 我一定拿現金的，不接受轉帳，記得水電之類的要結清 10/01 00:02