[房東] 退租前房東人消失不見

[KINDDREAMER (單純的孩子)]

Dear all,

想請問各位如果退房的時候如果房東沒有來"交屋"跟"退押金"該怎麼辦?要怎麼證明我

已經搬走，不交屋是房東的問題而不是我的問題。




小弟住在台北市大安區溫州公園附近，本來房東是一個很好的人，但自從我說要退房後

就開始每天問我什麼時候要搬走，直到上周四(一周前)他人就消失不見了。


因為我到最後才去找房子，所以之前都沒辦法回答他切確的時間，但目前時間已經確定，

因此想找他討論，但他都不回我也不讀取訊息。

(最後一次他私訊LINE我是一周前，但講到一半他沒有達到目的後面的對話就不讀了)


最近一次是三天前，我私訊他也沒有讀，一周前的訊息也沒有讀，因此怕擔心他會不會

要吞走我的押金?如果到退租的當天他依然沒有出現，也不退我押金，我該如何保護

自己證明我是有準時搬走的，是房東自己沒有聯絡我

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→ spmark: 寫存證信函給他，說你哪時候已經退租，要求他限期退回押金
→ spmark: 然後把所有屋況都拍照，自己存好
→ hoifly: 大家都知道房東住址嗎
推 spmark: 那就看合約怎麼簽的啦
推 skylin: 其實不太懂，你說要退租，又說不知道確切時間？不是期限
→ skylin: 到了就交屋嗎？為何房東還一直問你何時交屋？
→ mimily0504: 很多都這樣啊, 不定期約或者提早終止契約的, 都是說
→ mimily0504: [等他找到房子就搬][找不到再延X星期][找到了馬上搬]
→ mimily0504: 搞的時間很不好敲, 敲定又完全遷就對方.
推 spmark: 我也看不懂 XD 所以只回答他的問題
→ spmark: 會不會被扣押金，到時候會有另外一篇吧
推 skylin: 如果是這樣，你也在耽誤房東重新招租時間啊，那他幹嘛要遷
→ skylin: 就你？一開始你告知退租就要先找好房子，明訂搬遷時間(一
→ skylin: 個月前要告知)，不是說上週四才說下週要搬，殺得房東措手
→ skylin: 不及，他會理你嗎？
抱歉我沒有講清楚。

我們已經講好遷出的日期(就是按照合約的日期)_

他現在是在跟我坳搬出去的"時間"是幾點幾分

他要求我中午前遷出，他要施工，但遷出日期是平常日，中午也是上班時間。

然後如果提早一天他說他可以退一天的錢，但他說也是要在中午前。

而且一天退多少錢都沒講清楚。
※ 編輯: KINDDREAMER (140.112.34.194), 11/30/2017 16:19:15
推 spmark: 你可以拒絕阿，叫他隔天再來施工