[心得] 短租一個月遇到的房東令我每天都備感壓力

[Rendezvous2 (Secret)]

（代外籍朋友Po文，文長慎入）

租金資訊：古亭站廈門街，1萬元/月（是房東最便宜的房間），另加1千2百元的水電、網
絡費等。短租需另外加錢，房東會說面談（基本上就是根據你的短租月份長短來決定）

居住體驗：空間確實蠻大的，離捷運站大約走五分鐘就到了。房東會提醒不要用耗電量大
的電器產品（例如冬天不要用電熱器），因為會容易跳電。基本上不太會遇到與其他房客
交流的機會，晚上時也很少聽到長時間的噪音。但只要有人在門外的走廊和樓梯口高聲量
交談，在自己的房內會清晰聽見（目前做過這種事的只有房東），所以隔音效果其實沒有
那麼理想。

自身情況說明：我當時的情況是想找能能住一、兩個月且預算不要超過1萬元的套房。我
看上的這間一開始並沒有在網站上註明短租要加錢，是見了面房東才告知其實他通常短租
一個月加4千、兩個月加3千。我當時當然不太能接受，房東就補充說只要我配合他的條件
，可以給我減價至1千5百元。條件是：

（一）如果我出外，房門不能鎖。因為隨時會迎來接下來來看我這間房的人，如果他和我
都不在場，那房客可以自行到附近他相熟的商店登記資料拿備份大門鑰匙上來看房。所以
重要物品我要自己想辦法保管。
（二）房間隨時保持整潔，例如桌上和地板不能雜亂、浴室地板不能太濕、床單要按照他
示範的那樣鋪好在床上。

我當時清楚從抬價到殺價提條件都是他的策略。也許大部分人聽了就會轉頭走掉，但當時
我一心想快點確定住處，而且天真的想說12月份應該是租房淡季，他這裡應該也不是什麼
熱門房間。需要帶房客的情況應該只是偶爾會發生，到時再盡量配合一下就好，重要物品
就自己帶出門。再加上我朋友說第二個月我可以住他的租房（他那段期間不在），兩個月
租金平均下來我還可接受，所以就答應了。並有跟他提到別人看房時要事先通知我一聲。
https://imgur.com/ah3aM9h


居住期間事件：
1.      搬入的幾天後馬上發生我不在房時他未告知的情況下帶房客進入我房間。
https://imgur.com/S8U1fkK
https://imgur.com/5P9UaSX
在被他提醒要處理好垃圾袋的問題後，回到房間時發現從未動過的微波爐蓋子被打開，以
及垃圾袋裡有橘子皮。我跟他再次提醒要事先通知我後，後來大致上每次有人看房他都會
問我。不如說因為他住在桃園，而我因為這次事件後想盡量避免他或陌生人進去看我房間
，都盡量在他提到有人看房的時間待在房裡。
2.      某晚11點多網絡突然斷掉，我原本想說夜深了等第二天還沒恢復的話再找房東。然後
某位房客就在群組裡問起了：
https://imgur.com/9qosBh1
https://imgur.com/jkezQDj
https://imgur.com/ChrPaKX

這件事情他的態度也是讓我很傻眼，也是差不多因為這件事我發覺我漸漸被他當免費的「
二房東」來用。

3.我接近1月中時去日本5天4夜。房東知道後再三提醒我不能鎖門，並詢問我某一天他需
要跟一位新房客簽約，是否可以借我房間桌子一用。我想說反正那幾天他如果要帶人來看
房，我也阻止不了，就答應了。從日本回來後，我發現浴室的燈被換成黃燈。當我向他問
起換燈的事情時，他笑說：「黃燈不好嗎？這應該是個人習慣問題吧？在美國大家都喜歡
用黃燈。反正你沒剩幾天了（當時剩下10天）就將就一下。」

4.某天有房客搬走後，房東從下午開始就過來整理，到了晚上我以為他已
經離開。當時我在床上玩手機玩到睡著，約11點多時他突然在床邊的窗外叫我。我因為是
易醒體質，身體當下馬上彈了起來。他在窗外說：「啊你睡了嗎？沒事沒事。」之後我一
直到凌晨2點後方能入重新入睡。早上7點多時，他又來敲我房門。我睡意惺忪的開門，他
說：「啊我沒想到你還在睡！抱歉抱歉我只是想進來拿個東西。」我當時一肚子火卻又不
敢發作，但事後有line跟他說以後晚上10點到早上10點之間，如果有重要的事，請用line
留言。而他也答應了。


結論：
居住的這一個月，我帶人看我的房間（偶爾還有另一間空房）高達十多次。而且大多數時
候房東line留言後下一分鐘就直接call過來了（不誇張，就算對方來看房的時間是5、6小
時後），這其實對我來說也都是無形的壓力。也許跟其他人的遭遇比起來，我的經歷稱不
上遇到惡房東，也說不定這樣的房東到處都是，只是我缺乏經驗所以大驚小怪。也如第1
、4點所提到的，房東在我溝通後也都答應會配合。但如果不喜歡這種類型房東的人，
希望這個經驗能給版友做個參考。最後再附上搬走隔天跟房東的LINE訊息。
https://imgur.com/2fDIkjb

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※ 編輯: Rendezvous2 (140.112.218.16), 02/21/2018 23:00:12
※ 編輯: Rendezvous2 (140.112.218.16), 02/21/2018 23:04:07
推 dbluewind: 幫朋友推個高調，這一個月真是住得連身邊朋友都覺得神
→ dbluewind: 經敏感ㄌㄅ
→ spmark: 一開始不要答應這種條件就好了，別答應後才抱怨阿
→ winkus: 這樣的條件我絕對不會租…
推 sp7763: 這房東臉皮也太厚……
→ joefantasy: 外出房門不能鎖這點就很可怕了 通常不會有人租吧...
推 GOOGLEISGOD: 好敢租
推 yuuirain: 你敢租也是很佩服
推 spencer2567: 門不能鎖我就不租了= = 家裡沒放個一兩萬塊現金沒安
推 migumama: 被吵醒整個會很火大。。。。
推 Hermess: 這樣也好。下次不會因為貪小便宜讓自己受罪
噓 chunsan: 超扯 會租的腦袋有洞 慣房東...
→ spmark: 慣房東？一開始雙方就談好了，雙方都同意才簽約的
→ spmark: 這樣也可以說慣房東？我怎麼看都是房客問題比較大
→ spmark: 要求那麼多，真的，多花點錢去住旅館比較實際
→ spmark: 這種條件簽得下手，就不要上來抱怨，看了就令人反感
→ spmark: 承擔自己的選擇很難嗎？
推 eeeeec: 短租本來就會加價 當初房東開這條件不要接受就好了 他就是
→ eeeeec: 抱著可以收你兩個月房租 還可以繼續帶看房省下空窗期
→ Hermess: 就貪小便宜又反悔吧
推 aloneT: 自己承擔啊，一般人轉頭就走的條件你還租
推 chamymatinal: 從他開的爛條件就能知道他會是爛房東
→ spmark: 不一定啊，有時候條件開得很嚴苛，是在過濾房客喔
推 skylin: 說實在，雙方合意約定好，沒什麼好說的...