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晚安各位大大 是這樣的,我朋友租了一年後,房東問他有沒有要續租,朋友表示會繼續住,但沒有再簽 合約,只有口頭講而已 現在過了快半年,朋友因為工作關係必需要去別的縣市工作,所以無法續租 告知房東表示只能住到三月中(三月初說的),房東說這樣算違約,當初付的兩個月押金 不會退.... 現在朋友很不爽,表示當時並沒有簽約為什麼不給退,且房東態度很硬,想問各位這樣的 情況真的是押金不會退嗎?還是房東應該要退? 謝謝各位耐心看完 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.47.87 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1520340635.A.CBE.html
hodinup1: 照你和你朋友的意思是 舊約滿期沒再簽新約 所以 舊約失 03/06 21:09
hodinup1: 效的意思嗎? 是的話 舊約無效 你的押金寫在舊約 房東是 03/06 21:09
hodinup1: 否可以比照辦理 說你沒押金在他那! 別都只想硬凹自己想 03/06 21:09
hodinup1: 得利的一面 03/06 21:09
hodinup1: 口頭續約就生效力 你朋友不到半個月通知不住 又想不被 03/06 21:14
hodinup1: 扣押金 就開始扯 口頭續約 租約有沒有效力的問題 實在是 03/06 21:14
hodinup1: ... 03/06 21:14
hodinup1: 又一個心情很不爽 說房東很硬的了 03/06 21:16
hodinup1: 你朋友覺得他佔理嗎? 03/06 21:16
sichi: 口頭沒簽約一樣是約定 違約還自以為對 要問前爬文不會? 03/06 23:31
sichi: 一堆人被噓了打算跟進也給點新案例吧 03/06 23:31
Hermess: 回答你。押金會被當違約金扣。房東不該退。結案 03/07 12:21
windsson: 這不是轉不定期約了嗎?只承諾要繼續租沿用舊約吧 03/10 01:33
windsson: 所以必須提早一期告知~一般是一個月前~ 03/10 01:34
windsson: 要看當初合約起始日是幾號 03/10 01:35
windsson: 而且違約金只能扣一個月吧~ 03/10 01:35