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事情是這樣的,我老媽在預售屋時就買了一間四房大樓 目前大樓也落成完成交屋,原本是想要自住,但因工作關係, 每個月也需繳3000多的管理費,想說放著也是放著,不如就先出租 上周六有兩個年輕男生一起來看屋(彼此為同事) 問他們職業,說是在知名酒店海X上班(服務生) 一位以前事志願役,另一位家裡從事營建,但不想靠家裡所以自己出來討生活 兩人都是二十幾歲的年輕人,從16、7歲就出社會工作了 他們來看後馬上表示有要承租的意願,並表示許多房東聽到酒店就不租了... 有詢問過兩個人有需要用到四房嗎? 他們表示想要空間大一點的,價錢不是問題 平常兩人都是晚上出去上班,早上才會回家睡覺 兩人表示都沒甚麼菸癮,也不會在室內抽菸,並表示有潔癖,會保持屋內、家具清潔 在電話中、當面對談禮貌上也覺得OK 我們表明一年合約之後,若要收回自用,給他們兩個月時間搬離,他們也答應 甚至我們半開玩笑的說,可否提前告知檢查屋況,他們也答應 其他該有的也都有附在合約上 我的想法是,即使在酒店工作,只要人品好,且能遵守合約規定,租給他們也很好 但長輩們聽到酒店總是怕複雜,很怕之後若有爭議,會捲入不必要的麻煩 就怕到時候還要打官司,或是捲入江湖事等等... 打了這麼多,就是想請教各位如果遇到這種情況,各位會租給他們嗎? 若不想租,又要如何委婉地拒絕他們呢? 第一次當房東,覺得好困饒! 再請各位不吝指教! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.70.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1520435147.A.6F1.html
focte: 建議不要 生活作息的問題 可能會影響到鄰居 03/07 23:24
nextstar: 講都講的很好聽啦,勸你不要心急就租給做酒店的,雖然 03/07 23:52
nextstar: 職業不分貴賤,但負面的例子看太多了 03/07 23:52
eeso: 因為只有負面才會上檯面,正面誰沒事表揚歌頌的是吧? 03/08 00:24
eeso: 回正題,正常押二租一,契約載明不得出借轉租,態度堅定, 03/08 00:24
eeso: 不准遲交 03/08 00:24
mimily0504: 我的話會拒絕. 雖口頭說可檢視屋況, 但換鎖,拒絕你 03/08 04:02
mimily0504: 進入, 你也沒轍吧. 真的想租的話, 可以請他們準良民證 03/08 04:03
mimily0504: (警察刑事紀錄證明書)+公證, 契約要註明若有XXXX情事 03/08 04:05
mimily0504: (1.違法行為,如賭博吸毒 2. 不良習慣, 擾鄰等)限期搬 03/08 04:07
mimily0504: 離. 反正你怕的都寫一寫. 03/08 04:08
mimily0504: 新四房你真的敢租給不放心的2房客嗎? 03/08 04:13
kevinjl: 管委會 會找你麻煩 不過他們幹麻那麼誠實呢? 03/08 08:25
evelyn055: 男生我不清楚 但我前鄰居疑似是做酒店老闆娘 她當初是 03/08 12:57
evelyn055: 騙房東 什麼做一般工作作息正常不抽煙 講的很好聽 房東 03/08 12:57
evelyn055: 也說她看起來很老實安靜 結果是煙抽很大 作息顛倒就算 03/08 12:57
evelyn055: 了 還是半夜3點5點回家的那種(有時疑似喝醉動作都很大 03/08 12:57
evelyn055: 聲) 常常帶人出入還不鎖大門方便她認識的人進來 跟她 03/08 12:57
evelyn055: 溝通她還自我感覺良好說隔音很好 放任朋友大聲聊天(但 03/08 12:57
evelyn055: 也這樣我才知道她是酒店老闆娘) 有次半夜一群男女喝醉 03/08 12:57
evelyn055: 回來唱歌大叫我就受不了搬家了 搬之前跟房東聊過才知道 03/08 12:57
evelyn055: 房東被騙 樓下的鄰居也受不了想搬走 後續如何我就不知 03/08 12:57
evelyn055: 道了 03/08 12:57
hoifly: 這種誠實說職業的比用騙的好吧@@ 03/09 04:43
spmark: 不會租,即使他們OK,他們的職業也可能帶來麻煩y 03/09 11:28
spmark: 不要把這種人當作20多歲的阿宅,他們翻臉跟翻書一樣簡單 03/09 11:28
spencer2567: 尋仇跑來堵人XD 不過推誠實拉 03/09 17:45
kaihao0823: 殯葬業租屋遇到困難了..... 03/09 21:00
SchatzKiste: 奉勸不要,我有親戚在八大,說裡面10個有9個會拉k, 03/12 11:14
SchatzKiste: 拉K還算客氣的。 03/12 11:14
SchatzKiste: ^以前 (現在年紀大改行了) 03/12 11:15
leochang: 他們真誠實 03/13 14:53
Mr0829: 兩人四房? 皮條客? 03/14 03:34
vwpassat: 如果是酒店小姐,且每月免費贈送四次大保健,才會租給她 03/31 04:06
alert96: 千曼嗯湯喔! 04/01 20:02
kempmarvel: 契約清楚載明以上留言,並附加願意逕付強制執行 04/02 18:12
kempmarvel: 此外並公證,這樣才是對雙方都好 04/02 18:12