推 spmark: 這是不定期租約，你們有協議用押金抵房租嗎 04/06 23:50
→ spmark: 沒有的話，就是它們持續積欠房租而已 04/06 23:50
→ spmark: 寄存證信函、請明依哪條法，請他限期搬出 04/06 23:51
→ spmark: 對於不願談的人，除了司法，只剩私法 04/06 23:52
→ mimily0504: 土地法一百條, 你自己看你能提出哪個理由收回, 通常是 04/07 00:26
→ mimily0504: 提出自住, 但是上法院的話, 條件會比較嚴格, 法官會 04/07 00:27
→ mimily0504: 看你是否真的對於房客的房子有必要的收回自住. 04/07 00:27
→ mimily0504: 土地法欠租的部分就不用看了, 就算你們沒答應用押金 04/07 00:28
→ mimily0504: 抵租金, 他也只欠你兩個月,還不到種契約的條件. 04/07 00:29
→ mimily0504: 你現在是無押金的不定期約, 並非無租約, 是無租賃期限 04/07 00:30
→ mimily0504: , 其他還是要遵守原來的契約, 不得轉租, 不得違反契 04/07 00:31
→ mimily0504: 約使用, 要漲租的話, 請向法院提出訴訟. 04/07 00:31
→ ibao: 原本的契約簽到去年，這樣去年到現在一樣是屬於有租約的狀態 04/07 01:37
→ ibao: 嗎？ 04/07 01:37
→ spmark: 是的，這就是不定期租約 04/07 01:43
推 jaj12377: 不定期租約對承租方比較有利，出租方不能單方面收回 04/07 10:19
→ jaj12377: 出租方收回自住，不限供本人，還包括共同生活的家屬 04/07 10:47
→ licochen: 所以就不考慮，目前要改套房，只是不想讓房子空著 04/08 01:46
→ licochen: 上面內容有誤，我打錯地方了，請版主幫我刪文，謝謝 04/08 01:48
推 vbqv: 這老問題了 不定期租約對房東很不利 只能說花錢學經驗 04/16 16:29