[心得] 建議租屋者想幹嘛先跟房東討論一下

[YU0486 (玉™你是白爛)]

其實吼

有時候看板友問

能不能養狗

能不能報稅等等問題

在板上問其實都沒用

重點是要先問過房東

溝通後沒辦法解決再來問版友

很多問題

房東不一定會提出

舉例

房東沒說能不能報稅

請問能不能報稅?

只有房東提說不能(可以)報稅

你才能決定做不做

今天房東沒說能不能養狗

萬一你養了

後果就是房東覺得可以

或是覺得不可以

與其在那二選一賭下去

不如事先提問(能不能養狗)

讓房東自己決定要不要租給你

很多房東房客之間有糾紛

都是這樣來的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.2.143
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→ hodinup1: 錯了喔 現在規定 房東不能拒絕你報稅喔
推 carterdunk: 羊毛出在羊身上 想報稅一樣會從房租轉嫁的
→ carterdunk: 而且 現在雖規定不得拒絕房客報稅 實際上作法
→ carterdunk: 在租約寫明可以報稅 但未稅和報稅有不同的房租
→ carterdunk: 並保留請求權 若事後所得稅有租金收入事實
→ carterdunk: 乙方須補滿稅後房租的價差 此舉並非轉嫁 而是一般約定
推 spmark: 一直都是可以報稅的....XD 只是大家想省錢所以約定不報稅
→ spmark: 要報稅就是含稅價，不報稅就是未稅價，自己選
推 Freeven: 真的出問題要上法院的話這個契約還有效力嗎？ 不是有規
→ Freeven: 定說稅金成本不可以加在房租裡？租約不能寫未稅與含稅價
→ Freeven: 格吧？
推 carterdunk: 房租調整為另行約定事項 非稅負轉嫁 契約應有效力