Re: [合約] 寵物條款

[mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)]

※ 引述《accw426 (王安迪)》之銘言：
: 用某種方式去增加寵物房客和房東之間的協商溝通
: 並且透過制定契約的形式來保障雙方的權益
: 但這個契約經過多方討論由官方制定並不妥當
: 所以我目前也贊成就由房客房東私下自行制定契約

我覺得就像H大講得沒必要

物件如果夠好, 租的飛快, 你還會想跟養寵房客懇談,
互相溝通協商嗎?

面議方面, 除非能找前任房東推薦, 但是找房子時都還沒退租,
準"前房東"也還沒點交到房子, 無法推薦吧

台灣其實租房子很簡單, 根本沒在看信用或者其他證明,
最多看一個身分證吧, 工作證明, 良民證這種都很少人看得
要求看房客也會覺得是個人隱私個人資料


: 2.尊重房東不開放飼養寵物的權利

所以現在很多就都不開放啊
屋主有所有權, 連租都還沒租, 先限制不能這樣不能這樣


: 3.現狀下我想爭取的是有一些客觀條件適合養寵物的就可以鼓勵他們開放養寵物

: 我想到的做法就是當房東在刊登物件的時候，可以針對寵物這部分寫面議或是視情況決定
: 而不是只有禁寵二字。如果禁寵的話，也可以說明一下原因，例如傢俱單價高、擔心環境
: 衛生、其他住在附近的鄰人反對或房客抗議或是房東媽媽忌諱之類的，都可以說明。


如果因為原因ABCD, 最後還是必須拒絕,
倒不如像591直接條件篩選掉, 雙方都省事
找房子找房客大家都很忙, 沒有時間拖來拖去,
拖來拖去心儀的物件被租走了, 房客不租了....各種狀況都有

(你有送養過寵物, 應該知道有些認養人會在認養不到後碎碎念,
說那倒不如一開始就講清楚, 我沒也不會抱著希望或等那麼久,
總之, 失落感會讓人很不爽, 大家都忙, 不用說明那麼多了, 反
正結論是不行就不用廢話了.)


你可以去建議591, 開放3個選項, 可養寵 不可養寵 面議
我自己出租, 勾不可養寵, 內文寫可魚可龜,
但是我覺得養魚跟龜的根本不會跟你說明, 也不會遇到不能養寵的困擾
除非是大量養殖, 養殖業等級的那種, 哪也不算養寵了


: 順便經驗分享一下
: 這是我們入住前的樣子影片

恕刪,
上面回復你的其實也有寵物友善房東,
也有開放幾年後轉禁止的, 我也是,
同樣是討論交流, 一個例子無法套用在所有房客飼主身上.


: 這次的正面經驗給了我很多想法來發這篇文
: 所以版上一些專業沒養過寵物沒救援過動物的包租公婆
: 可能有些人沒甚麼經濟壓力含著金湯匙出身就有房租讓你們收
: 閒著沒事跟著我的帳號到處戰我
: 恩我認輸讓你們戰

嗯, 你發了3個版, 我先假設rent-exp的使用者沒到處戰你,
只在這邊和你討論交流就好了

前面也推過了, 房子並不是憑空而來,
沒救援過也不是不租養寵房客的原因
你這樣講很像是把不租養寵房客=不愛寵物連結起來
明明是人的問題,
就像有找房的私訊問我說, 真的不能養嗎? 不能養他只好丟掉了
飼主的責任怎麼變成房東害他必須棄養呢?


: 也是希望在你們手下有眾多的不動產物件中
: 可以調選幾件可能比較適合養寵物的物件

好吧 有很多房東有這種實力 ^^;;
奈米級別的無法回應


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※ 編輯: mimily0504 (36.230.95.154), 06/27/2018 18:06:17
→ mimily0504: 再補幾句，養寵真的是奢侈品，養小孩政府會幫是因為
→ mimily0504: 有生產力稅收等問題，養寵只有可能被多抽稅，養寵的
→ mimily0504: 真的必須有認知，寵物真的是負責是負擔
推 Hermess: 發三個板？也太閒
推 qq204: 4個 這個版發完後他還轉到 貓 狗 台南
→ corlachang: 台灣租房真的簡單，大部分身份證對一下而已，美加都是
→ corlachang: 要拿出一些證明。
推 accw426: 不是想紅不是太閒不是鬧板想多聽大家意見
推 accw426: 我覺得多增選項很棒 立馬去建議
推 accw426: 在未有實際作為以前我的目的就是雙方多交流意見
推 Hermess: 你什麼時候要回應：租給養寵物的租客。風險較高的情況下
→ Hermess: 。房東的補償跟保障在哪裡？
推 shadowclamp: 在退租當天來確認房間情況有無被寵物弄髒，再看要不
→ shadowclamp: 要扣押金不就好了嗎？
→ mimily0504: 所以跟現在沒不同，那不要濠洨說，來，我們要保障雙
→ mimily0504: 方權益，沒誘因沒好處要談什麼?