[房東] 想賣掉,但房客硬想租

[asdf1212 (你是天使^0^)]

新手房東,前年五月貸款在台南安平買了大樓,三房二廳二衛+平面車位

(家人都在台南,本想去那裡工作才買,結果後來在高雄工作)


目前因為我沒住,所以租給一戶家庭(母+二個孩子)

因為我一開始也搞不懂狀況,想說有人幫忙顧房子就好,

她們開價一萬就隨便租了一萬給她們,房客一開始就簽二年,這個月到期,

我有想要賣掉,剛好明年銀行說可以賣了(綁三年約),說跟房客說,所以讓她們續租一年

看她們很可憐,一樣是租一萬



因為我經濟壓力很大,老家的房貸要我繳一部分,每月1萬5左右,
加上現在在外地工作租屋,一個月要6500元
真的有點負荷不來,台南的貸款我一個月要繳1萬6千,等於自己倒貼6千
我都存不了錢


以後不會去台南住,之後會回老家


昨晚房客打電話來盧,她們要再租二年,(簽約那時她是跟我媽在聊天,我跟她女兒簽)
她說怎麼只寫續租一年,她要二年,說我寫錯了,我說我之前就跟你講過了,我明年要賣掉,
她一直說搬家很麻煩,搬家很花錢,她家具很多,她們很窮,沒有頭期款買,要我繼續租她

我很怕明年到期了她們還是不搬走,請問可以怎麼做比較好?

昨天煩惱到睡不著,很怕她們硬住不搬走Q_Q


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推 spmark: 留下告知的紀錄，到時候他不搬走，走民事求償到爽
→ spmark: 你有兩個選擇，1.約到不續租 2. 約到漲房租
→ spmark: 那個價格佛到太誇張了，對方當然想續租
→ spmark: 另外銀行綁約的部分，你可以去查罰則
→ spmark: 壓力太大的話，該賣還是賣吧
→ asdf1212: 謝謝樓上大大解惑,感謝Q_Q
推 qq204: 打官司囉 @@
→ qq204: 反正白紙黑字就是一年 他不搬就打官司逼他搬囉
→ qq204: 你沒錢關我屁事
推 ghjkl2222424: 提前告知不續約，可以寄存證信函或傳LINE要保留證據
推 alert96: 你真的租太便宜了吧 至少也要租個一萬五吧
→ mimily0504: 佛系房東，賠本租屋，難怪房客想租一輩子
推 furuuchitw: 你需要錢重要，請他另尋房子，不走就依法辦理，真的是
→ furuuchitw: 請鬼容易送鬼難
推 fashionjack: 存證告知不再續約，再盧也沒用。
→ tizzy0131: 看房客可憐的最後都是衰到房東
推 nextstar: 可憐之人必有可恨之處
推 rotty: 房租漲到兩萬五，他們要續租就讓他們租，你也不虧
推 rehtra: 你什麼時候在台北買一間？賠本租我吧XD
推 js9150812: 這種 得寸進尺   不要心軟
推 aa22331: 想佔你一輩子便宜？真窮就租小一點房子，住那麼大還哭窮