推 Hermess: 這跟買屋的斡旋單很類似。屋主如果未簽名可能都不算生效 07/13 00:51
→ Hermess: 不過還是要看上面房東授權中介到什麼程度就是 07/13 00:51
推 spmark: 對方有簽收訂金的話，你就可以拿，這是民法規定 07/13 02:46
→ spmark: 對方是指屋主 07/13 02:46
→ spmark: 只是仲介簽的話，就要看授權 07/13 02:47
→ mimily0504: 仲介挺你們，那要告去告啊 07/13 06:16
推 Freeven: 快去告，對方不怕那你也不用客氣 07/13 09:26
→ sugarwet: 我們是想說房東太太認為這份合約是沒有任何效力的，是否 07/13 12:26
→ sugarwet: 是真的呢？ 07/13 12:26
推 spmark: 可能是真的，看他們授權多少給房仲 07/13 12:59
→ mimily0504: 這要看房東跟房仲簽了啥，你的文只看的出來房仲的態 07/13 13:42
→ mimily0504: 度，房東就算輸了，兩個月價差也夠付了，x2應該是賠 07/13 13:42
→ mimily0504: 一倍 07/13 13:42
→ mimily0504: 如果能告到上市上櫃公司的老闆吐錢出來那也很好 07/13 13:51
→ Hermess: 把要約書貼出來看看吧 07/13 14:06
推 onewaya: 原來越有錢越摳門是真的 07/13 14:46
→ sugarwet: 我們真的覺得房東跟他太太的作法很沒品，而且態度惡劣， 07/13 15:44
→ sugarwet: 完全沒得協商，他們造成我們的困擾，比方說我們目前住 07/13 15:44
→ sugarwet: 的房子房東也已經開始出租，合約也解了，如果房東找到 07/13 15:44
→ sugarwet: 租客我們不就要流落街頭了嗎 07/13 15:44
→ sugarwet: 我們等下會去詢問仲介方，房東是否有跟他們簽立任何委託 07/13 16:11
→ sugarwet: 書，再請他們提供。 07/13 16:11
推 falconwind: 作法錯誤了 應該是先要求履約 不還房屋鑰匙 07/13 17:20
→ falconwind: 並且以存函表示要求履約 對方要求解約 07/13 17:21
→ falconwind: 那就拿出解約金才可以解除合意契約 07/13 17:21
→ falconwind: 你今天同意解約 就真的拿對方沒啥皮條了.... 07/13 17:22
→ falconwind: 要求履約要求履約要求履約 這才是你該做的 07/13 17:22
→ sugarwet: 鑰匙在仲介那，應該也不可能不還吧，而且我們並沒有解 07/13 18:40
→ sugarwet: 約，情況是對方不承認合約，很啊雜 07/13 18:40
→ mimily0504: 還沒簽約哪來鑰匙和違約金..... 07/14 03:05
→ mimily0504: 標題不都寫訂金了嗎？，這階段會給鑰匙的，心臟也太 07/14 03:07
→ mimily0504: 大顆 07/14 03:07
→ sugarwet: 回樓上大大 鑰匙從頭到尾都是在仲介這喔。 07/15 13:51
→ falconwind: 重新看了一下 如果沒簽約 那當然對房東不生效力 07/15 20:50
→ falconwind: 你要求償的話 只能針對仲介吧 07/15 20:51