看板 rent-exp 關於我們 聯絡資訊
大家好 小弟在7/15開始租現在這間套房(7/14就先入住了 合約簽7/15) 因為當初看房沒注意到房子周遭環境 就是算有點靠馬路邊 很吵 半夜都還有摩托車改管呼嘯而過 嚴重影響睡眠品質 原本想說違約金只需繳交1個月 但後來看合約書上面寫: 乙方(我)如一次性付半年期租金,乙方(我)租約提前終止解約, 乙方須賠償甲方(房東)半年期繳納之租金全數餘額 (我們簽1年約 但我已先付清半年租金+2個月押金) 如餘額未達2個月租金,則以2個月租金金額為賠償 那我這樣的情形就真的只能呆到合約滿了嗎? 不能只扣一個月押金就好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.81.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1531747853.A.A74.html
mag1021: 契約怎麼寫就怎麼走 不然合約書簽假的嗎 07/16 21:55
Windsinep: 樓上不要亂誤導 07/16 23:10
cecilia20048: 跟你情形類似,我合約上也寫扣兩個月押金及租金(我 07/17 03:30
cecilia20048: 住不到一個月繳了半年),後來在崔媽媽基金會留言, 07/17 03:30
cecilia20048: 他打給我說最多就是只能扣一個月租金其他要退還。你 07/17 03:30
cecilia20048: 可以先跟房東談看看(態度要軟),我最後也是付一個 07/17 03:30
cecilia20048: 月違約金而已 07/17 03:30
spmark: 說別人亂誤導的,請說出正確的答案阿 07/17 07:54
spmark: 完全看合約怎麼寫 07/17 07:54
Windsinep: 瞎子,我不就寫在下面嗎?吠什麼吠 07/17 08:21
spmark: 瞎子,有正確答案的話我還需要噓嗎?繼續吠吧 07/17 11:14
syrmaticus: 樓上s大,絕對不可能合約書寫怎樣就怎麼做。不然寫裸 07/17 14:35
syrmaticus: 奔原po就要去裸奔嗎xd 07/17 14:35
mimily0504: 契約不違法都可以啊 違約金已經講過很多次了, 有問題 07/17 15:50
mimily0504: 打去問內政部. 07/17 15:50
mimily0504: 那份莫名其妙的東西是他們弄出來的, 又不敢講清楚 07/17 15:51
spmark: 不看合約看啥?看心情? 07/17 20:32
spmark: 法律是大家要遵守的,這不需要討論 07/17 20:33
spmark: 剩下的當然剩合約阿 07/17 20:34
spmark: 你還要注意半年租金的問題哩,建議合約看清楚細節 07/17 21:01