[合約] 雙人房解約問題（一方同意一方不同意）

[kim1998 (金女士)]

我是一名大學生，想請問關於房子合約糾紛的問題，四處找了找應該可以發在這個版吧？

我與室友共同承租房子，一個月10000，每個月房租一人一半，共用同一份租約，上面也有
我和室友兩人的名字。

但現在室友單方面想要退租，請問我有權不解約嗎？亦或要求他補償我的損失呢？

加上房東現在提出我可以用7000繼續承租，但我原本每個月只要付5000元，請問多的錢可以
要求室友負責嗎？

如果他不願意我是否可以跟房東要求不解約呢？

我查看過房子契約了，似乎沒有寫到相關的規定，房東今天打電話給我好像也是想丟給我們
自己解決。

希望能回覆我的問題，感謝！


（最後決定退租了，謝謝大家的解答）

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.219.170
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推 abacada: 7000空間多一倍
→ mimily0504: 這本來就你們自己解決，你們契約上提前解約看要扣多
→ mimily0504: 少，室友負責吐出來，你再和房東另定新約7k, 你不想
若我不想解約呢？因為我不願多付多的錢，畢竟還是學生，已超我能力所及
→ mimily0504: 要就搬走，你們兩個債務是連帶的，他不付房東也可跟
→ mimily0504: 你要。
※ 編輯: kim1998 (118.150.219.170), 07/24/2018 23:43:41
推 yesnogod: 你能做的或許只有跟室友要求由他付違約金而矣，在多就超
→ yesnogod: 過了
可是我們有綁約兩年，錢也都付了，不能不同意解約嗎？
推 spmark: 好佛的房東
→ spmark: 正常來說，你們就是每個月支付10000租金給房東
→ spmark: 一個擺爛就跟另外一個要，就這麼簡單
錢已經繳清了，室友是想解約拿回來
→ spmark: 你們之間的問題，自己解決，L關房東的事情
→ spmark: 不關房東的事情
房東是希望我也願意解約，退錢給另一個人，所以才提供我加錢續租的選項。可是對我來說
是要去多付錢，我不想解約
→ spmark: 你不想吃下來，就是一起對房東違約，搬去別的地方
→ spmark: 不然就再找一個人當室友阿
現在這個時候室友很難找，大多都6月找好才回去放暑假，宿舍也是6月就抽了。
※ 編輯: kim1998 (42.72.116.209), 07/25/2018 07:30:39
→ Hermess: 簡單來說。你們互為連帶保證人。房東就是收每個月10000。
→ Hermess: 你跟你同學怎麼拆。房東不過問
推 s759421: 跟你同學拿一點毀約金貼補這 在開學前找好合租的新室友
→ mimily0504: 你還蠻奇怪的，你知道綁兩年，月租金1萬，想住就滿足
→ mimily0504: 條件啊
→ mimily0504: 你不想多付，可是你室友就不想住，你們合住出問題，
→ mimily0504: 協調不出結果就兩個一起搬走啊
推 skylin: 房東好佛，就7000元租下來，再找新室友當二房東租他5000
→ skylin: 元，還可以賺3000 XD
※ 編輯: kim1998 (118.150.219.170), 07/25/2018 19:33:16