→ mimily0504: 管線漏氣你們完全沒聞到味道嗎？ 08/23 20:13
→ shaq0809: 你應該是覺得這瓦斯又沒進熱水器燒出熱水，所以不想付這 08/23 20:14
→ shaq0809: 錢。不然你想一個可以歸責房東或是瓦斯公司的理由，讓大 08/23 20:14
→ shaq0809: 家聽看看通不通 08/23 20:14
→ mimily0504: 在水電告知之後，和你抄表發現之間，你沒跟房東講就 08/23 20:15
→ mimily0504: 自己吞了吧 08/23 20:15
→ mimily0504: 你們是換了瓦斯考克跟啥碗糕，貼個一千都可以換陽春 08/23 20:18
→ mimily0504: 的新熱水器了 08/23 20:18
→ mimily0504: 所以水電發現，有管子破大洞的照片嗎？為什麼天然氣 08/23 20:22
→ mimily0504: 來檢查又說沒漏? 08/23 20:22
→ mimily0504: 你要去找調解也可以，不過修繕也是要善良管理人發現 08/23 20:32
→ mimily0504: 告知才能處理，不告知他不知道，基本上是沒責任的。 08/23 20:32
抱歉沒貼到維修單
https://imgur.com/a/81ElUAw
這個維修水電大哥是房東的代理人找來維修的
房東是寧願維修舊電器也不願換新的人
所以維修費用當時水電大哥有直接問管理人能接受這個報價嗎
接受他才維修
管線漏氣我們有詢問天然氣公司
他是說現在天然氣都裝在室外 而且其實不太有味道
那管線破洞又是24小時再漏氣 所以可能一兩天就會累積很多度數
一千多度可能用了一整年都不會有這個度數
他們也是有其他用戶有類似的CASE
但因為是熱水器本身的管線破掉不是天然氣的管線破掉
所以責任不在天然氣
我現在糾結的地方是因為
房東的家電損壞導致這筆費用產生
所以是否房東也須負擔部分費用
如果真的沒辦法也是只能自己吞了
再麻煩各位^^
※ 編輯: amsmm (36.225.106.124), 08/23/2018 21:32:27
→ Hermess: 你們沒有安全開關嗎？ 08/23 22:14
→ mimily0504: 你有沒有告知房東/代理人? 何時告知? 抄表看到度數才 08/24 04:31
→ mimily0504: 發現很多, 水電告訴你的時候沒講? 08/24 04:32
→ mimily0504: 如果你沒有講, 但是認為是房東的東西壞掉導致費用產生 08/24 04:39
→ mimily0504: 那你可以去GOOGLE善良管理人, 基本上沒告知的話房東 08/24 04:40
→ mimily0504: 是沒責任, 如果你想要他負擔"部分", 那就是凹他的道義 08/24 04:41
→ mimily0504: 責任, 這你去協調房東也不一定會願意妥協, 沒講他就沒 08/24 04:43
→ mimily0504: 責任. 08/24 04:43
推 OOOSAMU: 想知道原PO後續處理 怕以後也有類似問題！ 08/24 10:06
推 spmark: 東西壞掉，房客有義務告知房東，好讓房東快點修繕 08/24 11:10
推 spmark: 有個資的部分，記得馬掉 08/24 11:14
→ spmark: 名字地址都有....保重耶 08/24 11:15
謝謝S大提醒
先把有個資的照片先刪除了
後續處理
與家人討論就承租到這個月底(原舊合約到期也沒續約，因為房東的代理人
真的也沒時間來續)
瓦斯費的部分房東說要討論看看
還沒有回覆
但看各位版大的意見下來
如果房東沒打算付的話
我們也會把這筆費用結清
畢竟之前的租屋經驗都是使用電熱水器或是瓦斯桶
第一次租到用天然氣的房屋
也算是學了教訓
當下不曉得知道破洞後就要馬上登記瓦斯度數
未來在租屋上會更加注意這些細節
謝謝各位
※ 編輯: amsmm (118.166.17.43), 08/24/2018 16:15:15
→ mimily0504: 破了有危險, 費用增加, 換館子其實當下水電應可處理 08/24 17:27
→ mimily0504: 不知他報價時為何沒告知代理人. 像漏水的處理, 有漏 08/24 17:28
→ mimily0504: 先關掉開關, 用完馬上關, 如果管子是橡膠管那種換 08/24 17:30
→ mimily0504: 很快的. 08/24 17:30
→ mimily0504: 另外善良管理人的意思是相對於一般人的合理注意義務 08/24 17:35
→ mimily0504: 一般人發現漏會去關開關, 不是抄度數, 然後等到一期 08/24 17:35
→ mimily0504: 發現跑了一千多度, 說是房東你的東西損壞漏掉了, 你要 08/24 17:36
→ mimily0504: 自己承擔. 阿你住的人沒說漏, 有誰會知道漏? 08/24 17:37
→ mimily0504: 你果你的鄰居漏水漏瓦斯都不管, 你不會覺得很恐怖嗎? 08/24 17:39
→ spmark: 我不喜歡天然氣的房子就是這樣....還好沒炸.... 08/24 21:08
→ spmark: 我現在租這間也是改成全電的 =.= 08/24 21:08
→ spmark: 說服房東、我自費花錢改，搬走還得改回去.... 08/24 21:09
→ mimily0504: 我覺得你不改回去, 留個220V電房東也不會說啥 XD 08/24 21:26
→ spmark: 是阿，到時候我會這樣說服房東的，對自己口才頗有信心 08/24 21:32
→ spmark: 我已經幫他房子加值不少了 XD 08/24 21:32
→ spmark: 陸陸續續丟了一堆破家具(每次都要說服他) 08/24 21:33
→ Aquarius126: 天然氣開關附近，通常會有漏氣警報器，搞不好你們的 08/27 01:18
→ Aquarius126: 警報器也壞了 08/27 01:19
→ mimily0504: 你講的是超流量開關嘛? 我覺得水電換得就是那個 08/27 02:33
→ mimily0504: 但是那個好像是漏氣超過2.1立方公尺/小時, 原PO 60天 08/27 02:35
→ mimily0504: 跑一千多度好像也沒那麼多. 我們這邊的天然氣公司 08/27 02:36
→ mimily0504: 瓦爐爐旁邊裝的是超流量開關, 熱水器旁邊裝的一般的 08/27 02:36
→ mimily0504: 板手開關, 不知道其他地區的天然氣公司是怎麼裝的. 08/27 02:37